千葉県習志野市藤崎３丁目(津田沼駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ総武本線/津田沼
千葉県習志野市藤崎３丁目
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15分
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3,600万円
96.57万円
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123.24m²
(37.27坪)
なし
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相談
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
角地のＮｏ１は西側公道約６ｍとＮｏ２にも共通の北側５ｍの公道に接していて、日当りがとても良い土地です。
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すでに現在は更地になっていますのでいつでも建築が可能な状態です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩15分 京成松戸線 前原駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
千葉県習志野市藤崎３丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,600万円 |
坪単価 |
96.57万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
123.24m²（公簿） |
坪数 |
37.27坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 5.0m 公道 接面10.4m
・
西 6.0m 公道 接面12.4m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ＪＲ津田沼駅始発の上り電車がなんと通勤時間帯に合計３０本もあり、ゆったり座って通勤可能。建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建てられます
）もしもノープランでしたらおすすめのプラン（４ＬＤＫ２０帖で建物面積３２坪→角地のＮｏ１で土地＋建物で税込５２９０万やＮｏ２ならさらにお得
で４ＬＤＫ１８帖でも建築面積は３４．０６坪と広めで、土地＋建物で税込４９９０万円などなど＝一建設のプラン）もご案内できます。
日々の生活やお子様の通学に便利な周辺環境も充実。土地のみで１区画（１２６．６８㎡＝約３８．３２坪）３，８９０万円は坪単価約１０１．５万円。
２区画（１２３．２４㎡＝３７．２８坪）３，６００万円は坪単価約９６．６万です。人気の「津田沼１５分の藤崎３丁目売地」お早めにご検討ください |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
他所在地：習志野市藤崎3-3-15
区画番号：１区画・２区画
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6990603672 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年5月7日 |
次回更新予定日 |
2026年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
藤崎みつぼし保育園まで１５７ｍ徒歩２分令和７年１２月に完成したばかりの新しい園です |
| 距離 |
157m |
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| 周辺施設 |
藤崎小学校まで６３８ｍ徒歩８分緑豊かな環境です |
| 距離 |
638m |
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| 周辺施設 |
第五中学まで６５０ｍ徒歩９分 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
市立習志野高校まで３６００ｍ徒歩４５分（自転車で１４分） |
| 距離 |
3600m |
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| 周辺施設 |
東邦大学付属中学・高校 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
日大生産工学部津田沼キャンパス |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
千葉工業大学津田沼キャンパス |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
京葉銀行ＡＴＭ藤崎 |
| 距離 |
250m |
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千葉県知事免許（１）第１８０６５号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武本線/津田沼駅 徒歩25分 【バス】7分 藤崎森林公園入口 停歩2分
- 千葉県習志野市藤崎５丁目１－２１ ソルアークビル２Ｆ
- TEL：
- 047-489-1885
- FAX：
- 047-489-5610
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00271831
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