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和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺(妙寺駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ和歌山線/妙寺

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺

12分

300万円

2.20万円

452.00m² (136.72坪)

－

現況渡

住宅用地

70%

200%
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小・中学校やクリニックが徒歩圏内の閑静な住宅地。道路とほぼフラットで使いやすい土地形状も魅力。子育て世代にぴったりの理想の住まいが実現できます。

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    ＪＲ和歌山線 妙寺駅 徒歩12分

    所在地 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺
    物件種目 土地
    価格 300万円 坪単価 2.20万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 452.00m²（公簿） 坪数 136.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北 3.7m 公道 接面32.3m ・ 東 3.8m 公道 接面17.1m ・ 二方道路 地目 田
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 小・中学校やクリニックが徒歩圏内の閑静な住宅地。道路とほぼフラットで使いやすく、子育て世代にぴったりの土地です。
    この土地に、創業５１年の実績を誇る平和技建が高性能×北欧スタイルの住まいをご提案します。シンプルで温かみのある北欧デザインと、高い住宅性能を兼ね備えた暮らしが実現します。採用するスーパーウォール工法はこれまでに約８５棟の施工実績があり、耐震等級３＋制震施工を標準仕様とした地震に強い家づくりが特徴です。断熱性能はＨＥＡＴ２０　Ｇ２を標準採用し、冬暖かく夏涼しい快適な室内環境を確保。気密性能Ｃ値は平均０．２という高水準で、光熱費を抑えた省エネ生活が叶います。さらに長期優良住宅標準対応で、家族の未来を守る資産価値の高い家をお届けします。
    特記事項 －
    備考
    接面道路内に水道本管の埋設はありますが、敷地内への引込み管はございません。そのため、新たに引込み工事が必要となります。
    また、本物件の地目は田であるため、住宅を建築される場合は農地転用許可の取得が必要です。あわせて、表土の入替え工事も必要となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6990644341
    情報公開日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年7月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 かつらぎ町立妙寺中学校
    距離 169m
    周辺施設 かつらぎ町立妙寺小学校
    距離 364m
    周辺施設 かつらぎ町立三谷こども園
    距離 1783m
    周辺施設 和歌山県立医科大学附属病院紀北分院
    距離 1070m
    周辺施設 妙寺郵便局
    距離 702m
    周辺施設 かつらぎ町役場
    距離 2015m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)平和技建

    奈良県知事免許（４）第３９５９号

    交通：
    ＪＲ和歌山線/五条駅 【バス】5分 田園２丁目
    奈良県五條市田園３丁目２３－９ 
    TEL：
    0747-23-2270
    FAX：
    0747-22-0066
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 50102193
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