山梨県北杜市長坂町日野(日野春駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ中央線/日野春
山梨県北杜市長坂町日野
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4100ｍ
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620万円
1.02万円
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2,021.00m²
(611.34坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
まるで別荘地物件。木漏れ日が降り注ぐ鈴かな遊歩道沿いが自慢だ。
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山暮らしには重宝しそうな鉄骨造の２階建て倉庫。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 日野春駅 徒歩4100ｍ |
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| 所在地 |
山梨県北杜市長坂町日野
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
620万円 |
坪単価 |
1.02万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
2,021.00m²（実測） |
坪数 |
611.34坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 3.0m 公道 接面97.5m
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地目 |
山林 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
都市計画区域外。
用途地域の指定はありません。
まちづくり条例・景観条例があります。
ハザードマップにおける土砂災害警戒区域・特別警戒区域のいずれも指定はありません。
上下水道は東側公道に配管があります。樹木を含めそのほかはすべて現況有姿の売買となります。
また２階建ての鉄骨造の倉庫もあります（未登記）。
敷地は２筆６１１坪の一団にまとまった土地です。山林内にはシンボルツリーになりそうな古木のほかヒノキが２０本ほどあり売却も可能。急な斜面はありません。
売主直売のため仲介手数料は不要です。
管理費はかかりません。
所有権移転が難しい農地ではないのも条件的にもうれしいこと。
南側にある畑はお借りすることもできます。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
この物件の魅力は「安心して長く暮らせる条件」が整っている点にあります。
標高約６０５メートルという立地は八ヶ岳南麓の中でも高すぎず低すぎないポジションで、冬の厳しさを抑えつつ、夏は涼やか。年間を通して快適に過ごせる、移住者にとって理想的な標高帯です。
ハザードマップ上で大きな指定がなく災害リスクの面でも安心感のあるエリア。高台に位置していることも相まって穏やかな日常を守りやすい立地といえます。
標高が低めの静かで落ち着いた別荘地のような雰囲気があります。
杉やヒノキやクヌギ系の樹木が育つ６１１坪の森は散策路としても活用できます。
敷地の南側には山暮らしとしてとても重宝しそうな２階建ての鉄骨倉庫もあります（未登記）。
敷地を囲む道路はオオムラサキ遊歩道で舗装済みです。
自然と利便性のバランスが取れた、完成度の高い立地です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6990648141 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年5月10日 |
次回更新予定日 |
2026年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山梨県知事免許（１）第２６７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/甲府駅
- 山梨県甲府市徳行２丁目５－１７ サンライズ２１ １－Ｔ
- TEL：
- 055-287-8727
- FAX：
- 055-267-8763
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00281468
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