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静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目の土地:物件詳細

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【バス】佐鳴台4丁目 停歩5分

静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目


2,600万円

55.29万円

155.48m² (47.03坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%

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浜松市中央区佐鳴台4丁目の好立地に、約47坪の整形地が登場しました。佐鳴台小学校が徒歩圏内で、周辺にはお洒落な飲食店や商業施設が点在する利便性の高い住環境です。平坦な地勢で、自由設計の建築が可能です。

地形図等

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陽光降り注ぐフラットな整形地。並木道が美しい街並み、小学校徒歩圏の安心感。

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自社所有物件となります

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    【バス】 佐鳴台4丁目 停歩5分

    所在地 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目
    物件種目 土地
    価格 2,600万円 坪単価 55.29万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 155.48m²(公簿) 坪数 47.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 6.0m 接面7.7m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 浜松市内でも、その住環境の良さから根強い支持を得ている「佐鳴台4丁目」。このたび、住宅建築に最適な155.48平米(約47坪)の更地をご案内いたします。

    本物件の大きな特徴は、成熟した邸宅街ならではの整然とした美しい街並みです。周辺には植栽や街路樹が整備されており、四季の移ろいを感じながら、ゆとりある日常を過ごすことができます。佐鳴台小学校へも徒歩で無理なく通える距離にあり、将来を見据えた子育て環境を重視されるご家族にも適した立地です。

    敷地は、土地の有効活用がしやすい整形地です。前面道路は十分な幅員があり、視認性も良好なため、運転に不慣れな方でも安心してお車の出し入れが行える環境です。また、建築条件は付いておりませんので、お客様が選定されたハウスメーカーや工務店にて、ご希望のライフスタイルに合わせた自由な設計・建築が可能です。

    利便施設と緑豊かな公園が共存し、住まうことの満足感を高めてくれるこの地で、新しい生活を始めてみませんか。現地の陽当たりや開放感など、ぜひ実際にご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
    特記事項 整形地
    備考
    自社所有物件になります ご相談ください。浜松市中央区のなかでも、落ち着いた戸建住宅が立ち並ぶ「佐鳴台4丁目」に、土地面積155.48平米(約47坪)の住宅用地をご案内いたします。

    本物件は、生活の利便性と静穏な住環境を兼ね備えた立地が魅力です。徒歩圏内に佐鳴台小学校があり、お子様の通学負担が少ない環境が整っています。周辺には日常の買い物に便利な商業施設や飲食店が点在しており、日々の生活を支える施設へのアクセスが良好です。また、少し足を伸ばせば豊かな自然を感じられる佐鳴湖公園もあり、都市機能と緑の潤いをバランスよく享受できるロケーションです。

    敷地は、建物を配置しやすい整形地です。周囲の住宅との位置関係や陽当たりの状況もご確認いただきやすい状態です。前面道路は、歩行者や対向車とのすれ違いにゆとりを持てる幅員が確保されています。視認性が高く、交通量も落ち着いているため、毎日の入出庫もスムーズに行えるのが特徴です。

    建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー等で、自由な間取りで建築いただけます。住み心地と利便性が共存するこの地で、理想のマイホームを実現しませんか。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6990693679
    情報公開日 2026年5月14日 次回更新予定日 2026年6月29日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    都市開発(株)

    静岡県知事免許(1)第14902号

    交通:
    東海道本線/高塚駅
    静岡県浜松市中央区東若林町568-2 
    TEL:
    053-488-6868
    FAX:
    053-488-6869
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40411995
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