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山梨県山梨市七日市場(東山梨駅)の土地:物件詳細

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JR中央線/東山梨

山梨県山梨市七日市場

13分

240万円

6.50万円

122.20m² (36.96坪)

なし

現況渡

住宅用地

70%

200%

おすすめコメント

土地の有効利用で、無理なく暮らす。平屋・総2階どちらも検討しやすい生活に便利な住宅用地約37坪(古家付)。生活利便施設が徒歩圏に揃う。駐車スペースを確保した狭小住宅プランもご検討いただけます。

地形図等

地形図等

地形図等

外観

外観

東側から撮影。 母屋8.26㎡2.5坪4.5帖1部屋 9.91㎡3坪6帖1部屋、台所3.65㎡1.1坪2.2帖、トイレ2.825㎡0.85坪1.7帖。

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    交通

    JR中央線 東山梨駅 徒歩13分

    その他の交通

    JR中央線 山梨市駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 7分 北中入口 停歩3分

    所在地 山梨県山梨市七日市場
    物件種目 土地
    価格 240万円 坪単価 6.50万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 122.20m²(公簿) 坪数 36.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東 3.0m 公道 接面11.0m ・ 南 4.0m 公道 接面10.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・幼稚園、小学校、学童クラブ、中学校、学習塾、内科医院、スーパー、ドラッグストア、コインランドリー150m~900m圏内。
    ・JR東山梨駅約1km。
    ・コンパクト住宅に適した約37坪の住宅用地です。
    ・東側と南側にある公道で、隣接建物との距離感を比較的確保しやすい区画です。
    ・東側約11m、南側約10mの接道間口があり、建物配置や駐車スペース計画を複数検討できる敷地形状となっています。
    ・県道三日市場南線から50mほど入った住宅エリアのため、比較的落ち着いた静かな住環境です。
    ・周辺は既存住宅や北側約500mには分譲住宅が建ち並んでおり、住宅地としての利用実績があるエリアです。
    ・母屋、離れ、風呂場の3棟が残っており、用途やご予算に応じて解体、改装、再活用など幅広くご検討いただけます。
    ・売主による建物修繕等は行わず、現状のままでのお引渡しとなります。(現況有姿物件)。
    ・購入後の利用方法を自由に計画可能な物件です。
    特記事項 整形地
    備考
    ・東側と南側の二方向接道です。
    ・建物が3棟あります。
    ・母屋:木造セメント瓦葺平屋建昭和51年面積:35.93㎡(10.86坪) 離れ:木造亜鉛板平屋建昭和50年面積:15.69㎡(4.74坪)風呂場11.285㎡3.41坪6.9帖
    ・建物は経年劣化が見られるため、契約不適合責任免責のうえ、現況有姿・無償譲渡予定です。解体・再生素材としてご検討ください。
    ・建築時の道路後退(セットバック)の要否については、行政機関との協議・確認を要します。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 汲取
    キッチン
    設備・サービス 上水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6990700579
    情報公開日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年8月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 山梨市立山梨北中学校
    距離 384m
    周辺施設 山梨市立日下部小学校
    距離 837m
    周辺施設 くさかべ幼稚園
    距離 650m
    周辺施設 日下部児童館 学童クラブ
    距離 500m
    周辺施設 ウエルシア山梨七日市場店
    距離 153m
    周辺施設 フーズマーケットおかじま七日市場店
    距離 132m
    周辺施設 セブンイレブン山梨北中学校前店
    距離 439m
    周辺施設 中山クリニック
    距離 280m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)松土建設興業

    山梨県知事免許(8)第1699号

    交通:
    JR中央線/東山梨駅 徒歩12分 【バス】4分 辻四つ角 停歩4分
    山梨県山梨市下井尻1254-2 
    TEL:
    0553-23-0233
    FAX:
    0553-23-0589
    所属団体:
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00267143
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