埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目(浦和駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ京浜東北線/浦和
埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目
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14分
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9,650万円
430.98万円
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74.02m²
(22.39坪)
なし
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更地渡
事務所用地
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80%
400%
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地形図等
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | ＪＲ高崎線 浦和駅 徒歩14分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 浦和駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
9,650万円 |
坪単価 |
430.98万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
74.02m²（公簿） |
坪数 |
22.39坪 |
| 最適用途 |
事務所用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北 16.0m 公道 接面6.7m
・
東 3.4m 公道 接面11.1m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■お客様に合わせた柔軟なご案内を行っております■
「まずは現地だけ見てみたい」「周辺環境も詳しく知りたい」など、お客様のご希望に合わせてご案内方法をお選びいただけます。
・ご自宅への送迎
・最寄り駅でのお待ち合わせ
・弊社へのご来店
など、お気軽にご相談ください。
また、ご希望条件をお伺いしながら、周辺の類似物件や比較物件もあわせてご案内可能です。
実際に街並みや生活環境をご覧いただくことで、購入後の暮らしをイメージしやすくなります。
■住宅購入に関するご相談もトータルサポート■
不動産のご紹介だけでなく、購入後の暮らしや資金計画までしっかりサポートいたします。
【ＦＰによるライフプラン相談】
・将来のお金の流れを分かりやすく「見える化」
・ご家族に合った無理のない資金計画
・生命保険の見直しアドバイス など
【住宅ローン相談】
・どの銀行を選ぶと良いのか
・繰上返済はいつ行うと効果的なのか
・月々の返済額はどのくらいが安心なのか など
初めてのお住まい探しでも、分かりやすく丁寧にご説明いたします。
些細なことでもお気軽にご相談ください。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
■市役所通り沿い × 商業地域 × 角地の立地■
視認性に優れた、事業用地として魅力的な土地のご紹介です。
本物件は、市役所通りに面した商業地域内の角地で、人や車の通行量も期待できる立地となっております。
店舗・オフィス・クリニック・士業事務所・収益ビル用地など、幅広い用途でご検討いただけます。
また、前面道路は６ｍ以上確保されており、車の出入りもしやすく、来客対応が必要な事業にも適した環境です。
角地ならではの開放感と高い視認性により、建物のデザイン次第で集客力や企業イメージ向上も期待できます。
さらに、売主にて「確定測量」および「解体更地渡し」を予定しておりますので、購入後の計画もスムーズに進めやすい条件となっております。
周辺には生活利便施設や商業施設も揃っており、利便性と将来性を兼ね備えた立地です。
事業拡大や新規出店、資産形成をお考えの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
ご興味ございましたら、参考プランや周辺相場資料などもご用意可能です。
お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6990745070 |
| 情報公開日 |
2026年5月17日 |
次回更新予定日 |
2026年5月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと浦和仲町３丁目店 |
| 距離 |
150m |
| 周辺施設 |
ローソンストア１００浦和高砂店 |
| 距離 |
291m |
| 周辺施設 |
国立埼玉大学教育学部附属中学校 |
| 距離 |
871m |
| 周辺施設 |
ラピスインターナショナル浦和園 |
| 距離 |
206m |
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埼玉県知事免許（１）第２５７９４号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/与野駅
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１－１３ 昭栄エクセレント浦和１０６号室
- TEL：
- 048-832-4673
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00283445
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