宮城県登米市迫町佐沼字内町(新田駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東北本線/新田
[バス利用可] バス 30分 登米市役所前 停歩14分
宮城県登米市迫町佐沼字内町
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8200ｍ
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500万円
3.88万円
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426.74m²
(129.08坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
136%
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地形図等
建築条件なし！１２９坪の広々敷地。
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外観
東側には迫川が流れ、お散歩やジョギングコースにもおすすめです！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 新田駅 徒歩8200ｍ
[バス利用可] バス 30分 登米市役所前 停歩14分 |
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| 所在地 |
宮城県登米市迫町佐沼字内町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
500万円 |
坪単価 |
3.88万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
426.74m²（公簿） |
坪数 |
129.08坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
136% |
| 接道状況 |
北東 3.4m 公道 接面19.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
《登米市中心部でありながら豊かな自然環境》
・子育て世代にも人気の鹿ケ城公園に隣接。また、東側は迫川が穏やかに流れ、とても開放感があります。
・四季を通じて散歩やジョギングに適した環境なので、健康的な生活が叶います。
・行政・商業施設が徒歩圏に揃う、登米市中心部の利便性に優れた立地です。
《建築条件なし！お好きなメーカーで建築できます》
１２９坪の広々敷地♪
《恵まれた周辺環境》
・鹿ケ城公園 徒歩４分
・登米歴史博物館 徒歩５分
・ローソン佐沼梅ノ木店 徒歩７分
・ウジエスーパー佐沼本店 徒歩８分
・ヨークタウン佐沼 徒歩１３分
・登米市役所 徒歩１５分
・仙台銀行佐沼支店 徒歩８分
・七十七銀行米谷支店 徒歩１２分
・佐沼小学校 徒歩１４分
・佐沼中学校 徒歩９分
※ぜひお気軽にお問い合わせください！ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：がけ条例・埋蔵文化財包蔵地（佐沼城跡）・河川保全区域内
・本物件は現況渡しになります。地勢について南方向に緩やかな傾斜があります。
・前面道路は建築基準法第４２条第２項道路のため、セットバックが必要です。
・本物件の飲用水については、北西側の公共水道管（第三者所有地を経由）より引込されています。また、南側隣接地へ供給する既設上水道管が本物件敷地内を経由しています。住宅建築等に際しては、既設配管の位置確認及び必要に応じて移設・切替え等の検討が必要です。
・本物件に住宅を建築する場合、浄化槽設置が必要です。個人の住宅の場合、浄化槽設置について補助金制度があります。
・埋蔵文化財包蔵地（佐沼城跡）内のため、土木工事等の開発行為を行う際は、文化財保護法により、あらかじめ届出等をすることが義務づけられています。
・本物件は河川法に基づく「河川保全区域」に指定されており、土地の形質変更や建物の建築等を行う場合、河川法第５５条の許可が必要です。
・本物件西側隣接地の法面は、宮城県建築基準条例第５条に定める「がけ」に該当します。住宅建築に際しては、建物の安全離れ又は防護壁等の安全対策について、建築計画に応じた検討・関係機関との協議が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6990753139 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月30日 |
次回更新予定日 |
2026年8月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン佐沼中江店 |
| 距離 |
600m |
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宮城県知事免許（２）第６６６８号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/北四番丁駅 徒歩13分 【バス】 市民会館前 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３ー１０ー３０３号
- TEL：
- 022-739-8485
- FAX：
- 022-739-8486
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20006105
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|
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- 仲介手数料について
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