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静岡県藤枝市音羽町３丁目(藤枝駅)の土地：物件詳細

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東海道本線/藤枝
【バス】15分 音羽町公民館前 停歩4分

静岡県藤枝市音羽町３丁目

－

2,950万円

20.49万円

476.08m² (144.01坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

80%
おすすめコメント

１４０坪の広々とした敷地で、住宅用地はもちろんアパート用地としてもご検討可能です。周辺施設も充実しており、日当たり良好な立地です。

地形図等

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    東海道本線 藤枝駅
    【バス】 15分 音羽町公民館前 停歩4分

    所在地 静岡県藤枝市音羽町３丁目
    物件種目 土地
    価格 2,950万円 坪単価 20.49万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 476.08m²（公簿） 坪数 144.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北 6.6m 公道 ・ 南 6.0m 公道 接面15.1m 地目 田
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント □　１４０坪超の広々とした敷地　□
    ゆとりある敷地面積を活かし、住宅用地としてはもちろん、アパート用地・事業用地など幅広い用途でご検討いただける物件です。敷地に余裕があるため、建物配置や駐車計画なども柔軟に計画しやすい点が魅力です。

    ◇　アパート建築もご検討可能　◇
    戸建住宅だけでなく、収益物件や賃貸経営をご検討の方にもおすすめです。広さを活かした建築計画がしやすく、将来的な活用方法の選択肢も広がります。

    □　日当たり良好　□
    陽当たりの良い立地で、開放感のある住環境が魅力です。明るい室内空間やお庭づくりなど、快適な暮らしをイメージしやすい物件となっております。

    ◇　周辺施設も充実　◇
    スーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店などの商業施設も近隣にあり、生活利便性も良好です。住環境と利便性のバランスが取れた立地となっております。

    「広さ」「活用性」「利便性」を兼ね備えたおすすめの土地です。
    特記事項 整形地
    備考
    ・面積増減の可能性有
    ・現況渡し
    ・農地転用
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6990758905
    情報公開日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＫＯマート藤枝志太店
    距離 2359m
    周辺施設 しずてつストア駿河台店
    距離 2773m
    周辺施設 セブンイレブン藤枝音羽町店
    距離 420m
    周辺施設 Ｖ・ｄｒｕｇ藤枝茶町店
    距離 846m
    周辺施設 藤枝市立藤枝中学校
    距離 636m
    周辺施設 藤枝市立藤枝中央小学校
    距離 533m
    周辺施設 藤枝音羽幼稚園
    距離 244m
    周辺施設 駿河台こども園
    距離 2601m

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    情報提供会社

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    まごころ不動産(株)

    静岡県知事免許（１）第１５０４１号

    交通：
    東海道本線/焼津駅
    静岡県焼津市三ケ名１２５５－１　Ａ１ 
    TEL：
    054-397-6223
    FAX：
    054-397-9827
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40412842
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