新潟県新発田市西宮内(西新発田駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR白新線/西新発田
新潟県新発田市西宮内
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12分
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350万円
7.06万円
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164.00m²
(49.60坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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70%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | JR白新線 西新発田駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
新潟県新発田市西宮内
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
350万円 |
坪単価 |
7.06万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
164.00m²(公簿) |
坪数 |
49.60坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 3.5m 接面7.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
★買物便利な人気のエリアに近い立地
★JR白新線「西新発田駅」まで徒歩12分、新潟駅方面への電車通勤・通学にも便利
★新新バイパス(国道7号線)のインターチェンジが近く、新潟方面へのアクセス良好
★売主様にて確定測量後のお引渡し |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:市街化調整区域(Aエリア①)
・市街化調整区域(Aエリア①)
・市街化調整区域のため都市計画法第43条の建築許可申請が必要
・北側の道路は新発田市管理の法定外道路(建築基準法43条但書き許可不要の道路)
・上水道は前面道路に本管が無いため、北側の南北道路より延長工事必要
・売主様にて確定測量後のお引渡し
・公営上水道:前面道路本管無(敷地内引込無)
・公共下水道:前面道路本管無(浄化槽エリア)
・都市ガス:前面道路本管無(プロパンガス)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6990784033 |
| 情報公開日 |
2026年5月21日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン新発田富塚町二丁目店 |
| 距離 |
667m |
| 周辺施設 |
ドラッグ・トップス富塚店 |
| 距離 |
994m |
| 周辺施設 |
マツキドライビングスクール新潟西しばた校 |
| 距離 |
683m |
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新潟県知事免許(14)第1340号 |
|---|
- 交通:
- JR白新線/新発田駅 徒歩36分
- 新潟県新発田市城北町2丁目10-20
- TEL:
- 0254-26-3261
- FAX:
- 0254-22-1286
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00277535
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