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熊本県阿蘇市内牧(内牧駅)の土地:物件詳細

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JR豊肥本線/内牧

熊本県阿蘇市内牧

4400m

2,500万円

4.54万円

1,824.19m² (551.81坪)

なし

相談

工場用地

70%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 江 剛史

阿蘇内牧エリア・ロードサイドの広大な事業用土地436坪!コスモス内牧店至近で商業拠点に最適です。現況は元整備工場と1階リノベ済の大型居宅があり、そのまま活用することも、解体しての新規開発も可能です!

地形図等

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    交通

    JR豊肥本線 内牧駅 徒歩4400m

    その他の交通

    JR豊肥本線 阿蘇駅 徒歩5500m

    所在地 熊本県阿蘇市内牧
    物件種目 土地
    価格 2,500万円 坪単価 4.54万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 1,824.19m²(公簿) 坪数 551.81坪
    最適用途 工場用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北西 10.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 阿蘇観光の拠点として人気の内牧エリア!
    集客力の高い「コスモス内牧店」至近のロードサイドに位置する、広大な約436坪の事業用・投資用売地です。
    前面道路からの視認性も良くまとまった広さがあるため、大型店舗やコンビニエンスストア、ドライブスルー飲食店、インバウンド向けの宿泊施設(ホテルやグランピング)など、阿蘇の立地を活かした大規模な新規開発用地としてポテンシャルを秘めています。
    本物件敷地内には約90坪の元・自動車整備工場と、1階部分が大規模リノベーションされた居宅が残っています。
    建物をすべて解体して巨大な更地(フリースペース)として活用することはもちろん、綺麗なリノベ済み居宅を「店舗」「管理棟」「民泊」として活かし、工場部分をそのまま「倉庫」として活用するなど、既存建物を活かした事業展開も可能です。
    多彩な用途に対応できる広大敷地、ぜひご検討ください!
    特記事項 分割可
    備考
    区画番号:阿蘇市内牧
    【お取引に関する重要・特記事項】
    本物件は「土地」としての販売となりますが、敷地内に既存の建物が存在し、「現状有姿(現況のまま)」での引き渡しとなります。
    そのため、建物の解体・撤去・残置物処分・整地等を行う場合の費用は、すべて買主様のご負担となります。
    また、売主の契約不適合責任は免責とさせていただきます。

    ■過去の利用履歴・地中埋設物等に関する免責
    本物件は過去に「自動車整備工場」としての利用履歴がございます。
    事業の性質上、土壌汚染や地中障害物(地下ピット等)が存在する可能性がございますが、買主様にてこれらを想定・ご承諾いただいた上でのご契約とさせていただきます。
    引き渡し後、土壌汚染や地中埋設物が発見された場合でも、売主は一切の責任および負担を負いません。

    ■その他
    新規建物の建築や開発にかかる各種関係法令の制限、許認可等については、買主様にて事前の調査をお願いいたします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/相談 物件番号 6990785282
    情報公開日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 みやはら内牧店
    距離 884m
    周辺施設 ファミリーマート阿蘇内牧店
    距離 139m
    周辺施設 セブンイレブン阿蘇内牧店
    距離 994m
    周辺施設 ローソン阿蘇内牧温泉店
    距離 1025m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス内牧店
    距離 192m
    周辺施設 DiREX阿蘇店
    距離 382m
    周辺施設 阿蘇市立阿蘇中学校
    距離 1230m
    周辺施設 阿蘇市立内牧小学校
    距離 882m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)RAIK

    熊本県知事免許(1)第5906号

    交通:
    熊本市電健軍線/辛島町駅 徒歩3分
    熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル704
    TEL:
    050-5471-5509
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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