新潟県新潟市秋葉区こがね町(荻川駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR信越本線/荻川
新潟県新潟市秋葉区こがね町
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5分
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1,480万円
23.92万円
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204.60m²
(61.89坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | JR信越本線 荻川駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
新潟県新潟市秋葉区こがね町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,480万円 |
坪単価 |
23.92万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
204.60m²(公簿) |
坪数 |
61.89坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面12.9m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【荻川駅徒歩5分】
新潟駅へ電車で直通約20分の快適なアクセスと、穏やかで落ち着いた住環境を両立した秋葉区こがね町の優良分譲地です。敷地は子育て世帯に人気のゆとりある約62坪。
駐車場2台分とお庭を確保できる理想の広さです。
本物件は既存建物を解体し、隣地境界が明確な「確定測量済の更地」としてお引渡しします。お客様による解体や測量の費用や手間等が一切かからず、すぐに理想の家づくりをスタートできます。
さらに弊社が直接の売主となる物件のため、ご購入時の初期費用を大幅に抑えることが可能です。
浮いたご予算は、こだわりの最新設備や新しい生活の資金にそのままお使いいただけます。
建築は、弊社厳選の提携ビルダーによる条件付き販売となります。
強固な地盤改良と高い安全性を誇る基礎設計により、ご家族を末永く守る災害に強い住まいをご提案いたします。
駅近の利便性と、郊外ならではの静かで快適な環境、そして初期費用を大きく抑えられる高いコストパフォーマンスが魅力の優良宅地です。
この好条件を、ぜひ一度、現地にてご体感下さい。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 |
| 特記事項 |
整形地、分譲地内 |
| 備考 |
工事完了予定日:2026年7月
・提携住宅メーカーの建築条件付き
・上下水道完備
・解体更地渡し
・荻川駅徒歩5分以内の整形分譲地
・売主による直接売買限定
・移転登記は司法書士売主指定となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6990932207 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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|
| 情報公開日 |
2026年5月31日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ウオエイおぎかわ店 |
| 距離 |
667m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア新潟荻川店 |
| 距離 |
946m |
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| 周辺施設 |
にいつフードセンター荻川店 |
| 距離 |
362m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟荻島店 |
| 距離 |
853m |
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| 周辺施設 |
フィットネスジム |
| 距離 |
940m |
写真を見る |
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新潟県知事免許(1)第5801号 |
|---|
- 交通:
- JR信越本線/越後石山駅 徒歩17分 【バス】15分 江南二丁目 停歩4分
- 新潟県新潟市東区江南3丁目1-9 江南事務所203
- TEL:
- 025-282-7428
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00281354
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