新潟県新潟市秋葉区こがね町(荻川駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ信越本線/荻川
新潟県新潟市秋葉区こがね町
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5分
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1,380万円
22.30万円
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204.60m²
(61.89坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 荻川駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市秋葉区こがね町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,380万円 |
坪単価 |
22.30万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
204.60m²（公簿） |
坪数 |
61.89坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面12.9m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ＪＲ荻川駅徒歩約５分の好立地に、約６１．９坪（２０４．６１㎡）のゆとりある売土地が登場しました。通勤・通学に便利な駅近ながら、落ち着いた住環境が魅力です。駐車場３台やお庭スペースも確保しやすく、ご家族の理想の住まいづくりに最適な広さです。
売主による解体更地渡し・確定測量後のお引渡しのため、購入後はスムーズに建築計画を進められます。また、売主物件につき仲介手数料は不要です。
さらに、本物件は建築条件がありません。お客様のお好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築が可能です。間取りやデザイン、住宅性能など、ご家族のこだわりを反映した住まいづくりを実現できます。
新津バイパスへのアクセスも良好で、電車と車の双方を利用しやすい環境。駅近の利便性とゆとりある敷地を兼ね備えた住宅用地です。子育て世帯からセカンドライフを楽しむ世帯まで、幅広い世代におすすめできる住環境が整っています。現地見学や住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。生活利便施設や医療施設も身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。電車通勤も車移動も便利な住環境です。ぜひ現地で広さをご体感ください。お早めに。！ |
| 特記事項 |
地盤調査書有、整形地、分譲地内 |
| 備考 |
工事完了予定日：2026年7月
・上下水道完備
・現況更地（解体済み）
・荻川駅徒歩５分以内の整形分譲地
・移転登記は司法書士売主指定となります。
・確定測量完了済み
・【地中埋設物について】
本物件については、地中埋設物が一部残存している可能性があります。住宅を建築する場合には、建物の配置、建築プラン及び住宅メーカー等により、基礎補強工事その他必要となる工事について事前に確認が必要となります。
なお、住宅建築に伴い地中埋設物の撤去が必要となった場合は、売主が定める負担上限額の範囲内において、売主の負担により撤去を行うものとします。なお、当該負担上限額を超える費用については、買主の負担となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6990932207 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 情報公開日 |
2026年9月28日 |
次回更新予定日 |
2026年11月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ウオエイおぎかわ店 |
| 距離 |
667m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア新潟荻川店 |
| 距離 |
946m |
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| 周辺施設 |
にいつフードセンター荻川店 |
| 距離 |
362m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟荻島店 |
| 距離 |
853m |
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| 周辺施設 |
フィットネスジム |
| 距離 |
940m |
写真を見る |
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新潟県知事免許（１）第５８０１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/越後石山駅 徒歩17分 【バス】15分 江南二丁目 停歩4分
- 新潟県新潟市東区江南３丁目１－９ 江南事務所２０３
- TEL：
- 025-282-7428
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00281354
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