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岐阜県岐阜市柳津町上佐波西５丁目(柳津駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
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名鉄竹鼻線/柳津
【バス】21分 宮上ふれあい会館西 停歩11分

岐阜県岐阜市柳津町上佐波西５丁目

－

1,200万円

12.45万円

318.78m² (96.43坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
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約９６坪のゆとりある敷地で理想の住まいづくりを。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。売主負担で解体更地渡し・確定測量後のお引渡し予定。南道路につき日当たりも良好です。

地形図等

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    名鉄竹鼻線 柳津駅
    【バス】 21分 宮上ふれあい会館西 停歩11分

    所在地 岐阜県岐阜市柳津町上佐波西５丁目
    物件種目 土地
    価格 1,200万円 坪単価 12.45万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 318.78m²（公簿） 坪数 96.43坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 2.7m 公道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 約９６坪の広々とした敷地は、平屋やゆとりある庭付き住宅、複数台駐車スペースなど、ご家族の理想を形にしやすい広さです。
    建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニングできます。

    売主負担による解体更地渡し・確定測量後のお引渡し予定のため、購入後の負担を抑えながら新築計画を進められる点も魅力です。
    南側道路に面しており、陽当たりの良い住環境が期待できます。

    既存宅地のため再建築可能（許可申請等は買主負担）。
    静かな住環境で、広い敷地を活かしたゆとりある暮らしを実現したい方におすすめの土地です。
    なお、上水道引込工事・合併浄化槽設置・セットバック等が必要となります。
    詳細はお気軽にお問い合わせください。
    特記事項 －
    備考
    ○再建築可能（既存宅地！許可申請等は買主負担）
    ○解体更地渡し（売主負担）
    ○確定測量後引渡（売主負担）

    ○上水道：新規引込工事要（買主負担）　※現況「井戸」利用
    ○汚水・雑排水：合併浄化槽（買主負担）
    ○雨水：浸透式での放水（買主負担）
    浄化槽、並びに雨水の排水は宅内排水となります（岐阜市役所／土木管理課　確認済）。詳細な施工内容・費用等については、建築会社との打合せが必要となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6990934173
    情報公開日 2026年9月10日 次回更新予定日 2026年10月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＷＯＯＤＹＹＬＩＦＥ

    岐阜県知事免許（２）第５０４１号

    交通：
    名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩40分
    岐阜県岐阜市中鶉３丁目３３番地５ 
    TEL：
    058-277-9090
    FAX：
    058-277-9091
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 40408734
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