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大分県由布市湯布院町川北(由布院駅)の土地:物件詳細

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JR久大本線/由布院

大分県由布市湯布院町川北

25分

1,480万円

9.84万円

497.53m² (150.50坪)

有 119.00m²(共有持分1/2)

現況渡

住宅用地

50%

100%

おすすめコメント

街中から離れた静かな環境の中にあります。由布院インターから車で5分の場所に位置し由布岳が望めます!温泉使用権利引き継げます(但し泉源温度低下の為追炊きが必要)

地形図等

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    JR久大本線 由布院駅 徒歩25分

    所在地 大分県由布市湯布院町川北
    物件種目 土地
    価格 1,480万円 坪単価 9.84万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 自治会費:3,600円/年、消防費:6,000円/年、公民館費:2,000円/年、水路使用料:4,000円/年
    その他一時金 なし    
    土地面積 497.53m²(公簿) 坪数 150.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 119.00m²(共有持分1/2)
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 1種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西 4.0m 公道 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 街中から離れた静かな環境の中にあります。
    由布院インターから車で5分の場所に位置し由布岳が望めます!

    ■古家付売土地となります。(更地渡しでは有りません)
    ■旅館等許可不可地域となります。
    ■土砂災害・浸水等のリスクに該当していません。
    ■埋蔵文化財地区に該当しております。
    ■道路は第42条2項道路(みなし道路)セットバックが必要
    ■温泉について
    月額2,000円使用料に応じて請求メーター検針有り集金or振込
    2人暮らしの場合で4,000円~5,000円程度
    泉源温度は40℃程度追炊きが必須 
    配管の修理が発生した時は個人での負担となります。

    ■2016年4月熊本地震(大分は震度6弱)により建物がダメージを
    受けている為、古家を使用する際は修繕が必須です。
    ※水道関連水漏れ有り
    ※お風呂漏水有り


    会社情報
    〒879-5114
    由布市湯布院町川北908-7(湯布院インター近く)
    株式会社ゆふいん不動産
    TEL0977-85-3223 
    営業時間9:00~17:00 土日祝日休業
    特記事項 IT重説対応物件
    備考
    他所在地:2290番3
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6990975380
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年7月1日 次回更新予定日 2026年8月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 由布市立湯布院中学校
    距離 548m
    周辺施設 一休書店
    距離 1998m
    周辺施設 由布市立由布院小学校
    距離 2164m
    周辺施設 コメリハード&グリーン湯布院店
    距離 1997m
    周辺施設 マツモトキヨシ由布院駅前店
    距離 2013m
    周辺施設 エディオンゆふいんオータニデンキ
    距離 2127m
    周辺施設 由布院郵便局
    距離 2096m
    周辺施設 イオン湯布院店
    距離 2205m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ゆふいん不動産

    大分県知事免許(2)第3328号

    交通:
    JR久大本線/由布院駅
    大分県由布市湯布院町川北908番7 
    TEL:
    0977-85-3223
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 80504036
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