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埼玉県所沢市東狭山ケ丘５丁目(狭山ヶ丘駅)の土地：物件詳細

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西武池袋線/狭山ヶ丘

埼玉県所沢市東狭山ケ丘５丁目

15分

3,480万円

16.44万円

700.00m² (211.74坪)

－

相談

資材置場用地

60%

100%

地形図等

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    西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩15分

    所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘５丁目
    物件種目 土地
    価格 3,480万円 坪単価 16.44万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 700.00m²（公簿） 坪数 211.74坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 西 6.0m 公道 接面23.3m 地目 山林
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント オーナーチェンジ物件　現在、車両置場として賃貸中
    確定賃料　月額収入：１９０，０００円　年間収入：２，２８０，０００円
    確定利回り　６．５５％（賃料を保証するものではありません。）

    国道４６３号線（行政道路）近く
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法
    ・オーナーチェンジ物件
    ・現在、車両置場として賃貸中
    ・市街化調整区域につき、原則建物の建築は出来ません。
    ・都市計画法第３４条第１号の取得により建物の建築が可能となる場合があります。
    ・対象不動産にて５００㎡以上の特定行為を行う時は、所沢市街づくり条例により届出が必要となります。
    １．当該土地を駐車場・資材置場又は作業場として利用する行為
    ２．分譲地又は販売を目的として当該土地の区画形質を変更する行為
    ※詳細は、担当者にお問い合わせください。


    【ご契約条件に関して】
    ※当社指定の司法書士をご利用していただきます。
    ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。
    ※お引き渡し時の賃貸契約・管理委託契約は継続となります。
    ※お引き渡しは、契約後３カ月以降となります。　　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 電気
    その他 －
    条件等 － 現況 その他
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 6991031076
    情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日
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    情報提供会社

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    (株)リビングデザイン

    埼玉県知事免許（６）第１９２９９号

    交通：
    西武新宿線/航空公園駅 徒歩4分
    埼玉県所沢市宮本町２丁目１１－１１ 
    TEL：
    04-2929-6767
    FAX：
    04-2929-6701
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00100568
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