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広島県尾道市東則末町(新尾道駅)の土地:物件詳細

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山陽新幹線/新尾道
[バス利用可] バス 5分 宮の前 停歩5分

広島県尾道市東則末町

18分

420万円

10.09万円

137.73m² (41.66坪)

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 守本怜矢

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地形図等

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    山陽新幹線 新尾道駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 5分 宮の前 停歩5分

    所在地 広島県尾道市東則末町
    物件種目 土地
    価格 420万円 坪単価 10.09万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 137.73m²(公簿) 坪数 41.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 尾道市東則末町の落ち着いた住宅地にある、販売価格420万円の売土地です。

    栗原小学校・栗原中学校が近く、尾道北高校へも徒歩で通いやすいため、通学環境を重視したいご家庭にも検討しやすい立地です。
    新尾道駅へ出やすく、尾道駅や商店街のある市街地方面にも移動しやすい場所。
    中心部からほどよく離れ、便利さを確保しながら静かに暮らしたい方に向いています。

    土地面積は137.73㎡(約41.66坪)。広い庭や大きな建物を求めるというより、必要な空間をまとめた平屋や、車を停められるコンパクトな住まいを計画したい方におすすめです。
    隣接地が空いており、住宅地の中でも比較的開けた雰囲気があります。
    公共下水道が整備されていないため、住宅建築の際には浄化槽の設置が必要です。

    また、土地の状況によっては整地費用が別途必要となる可能性があります。現況有姿でのお引渡しです。
    土地代だけでなく、浄化槽、整地、建築費まで含めた資金計画をご検討ください。

    尾道らしい町の雰囲気と、子育てしやすい住環境の両方を大切にしたい方におすすめしたい土地です。
    特記事項 IT重説対応物件
    備考
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6991057432
    情報公開日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン尾道栗原本通り店
    距離 612m
    周辺施設 尾道市立栗原中学校
    距離 936m
    周辺施設 幼保連携型門田認定こども園
    距離 481m
    周辺施設 尾道市立栗原小学校
    距離 576m
    周辺施設 広島県立尾道北高校
    距離 1321m
    周辺施設 ハローズ尾道店
    距離 882m
    周辺施設 ワッツウィズ尾道ハローズ店
    距離 885m
    周辺施設 ファミリーマート尾道長江店
    距離 873m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)miluma

    広島県知事免許(1)第11637号

    交通:
    【バス】 秋月港 停歩2分
    広島県江田島市江田島町秋月2丁目5524-1 
    TEL:
    0823-36-4336
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50112433
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