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岐阜県可児市今渡(日本ライン今渡駅)の土地：物件詳細

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名鉄広見線/日本ライン今渡

岐阜県可児市今渡

7分

560万円

8.86万円

209.00m² (63.22坪)

－

現況渡

住宅用地

60%

148%
おすすめコメント

・形状によりお値打ち価格ですが工夫次第で建物が建築できると思います。・また水路敷きを購入できれば敷地南北の奥行きが広くなりいい土地になると思います。

地形図等

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    名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩7分

    所在地 岐阜県可児市今渡
    物件種目 土地
    価格 560万円 坪単価 8.86万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 209.00m²（公簿） 坪数 63.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 １種住居 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 148%
    接道状況 西 3.7m 公道 接面7.0m ・ 北 2.7m 公道 接面4.4m 地目 雑種地
    国土法届出 － セットバック 要
    特記事項 －
    備考
    ・所有権移転を依頼する司法書士は売主の指定となります。
    ・現地で説明したいと思いますので気になる方は０８０－３０６３－８７７８，　オオガまで連絡下さい。
    ・契約後測量図を作成しますが現時点で測量図が無い為、西側間口の寸法は現況から判断したものとなります。
    ＊資料を基に現地でご説明します。
    ・電柱は敷地の角に移動予定
    ・支線も電柱から東へ、境界に沿って移動可能　＊１本は撤去が出来るかもとの事
    ・南側の水路敷きを市から払い下げで買い取れるかもしれません。そうすると間口が９ｍ位になります。
    ＊用地管理課との話では払い下げ出来そうです。あとは自治会などその他該当者の同意も必要
    ・旗竿形状で西から東にかけ少し広がります。
    ・都市計画道路予定ですが水路敷きを買い取れば事業化されても支障は少なくなると思われます。
    ・添付写真をよく確認下さい
    ・北側間口は４ｍ以上ありますので駐車場や車の出入りに出来ます。
    ・旗竿形状によりお値打ちになっています。
    ・癖のある形状ですが個性的な建物は建築できるのではと思います。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6991072668
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年8月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)サンアイ都市企画

    岐阜県知事免許（７）第３７７６号

    交通：
    名鉄広見線/日本ライン今渡駅
    岐阜県可児市今渡２２０６－１ サントピア３ｉ
    TEL：
    0574-60-3488
    FAX：
    0574-60-3487
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 40500839
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