新潟県新潟市江南区諏訪3丁目(亀田駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区諏訪3丁目
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10分
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1,990万円
19.14万円
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343.80m²
(103.99坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR信越本線 亀田駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区諏訪3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,990万円 |
坪単価 |
19.14万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
343.80m²(公簿) |
坪数 |
103.99坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 7.8m 公道 接面9.1m
・
南 5.0m 公道 接面9.1m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
「亀田」駅徒歩10分、亀田バイパス「城所IC」車約7分と交通至便な好立地に、ゆとりの約103坪の敷地が登場!
【本物件のイチオシポイント】
〇 陽当り良好な「北・南の二方道路」×「建築条件なし」
南北両面道路につき陽当り・通風良好。お好きなハウスメーカーで「南側に庭とリビング、北側に並列駐車場」など、敷地を最大限に活かした理想のマイホームが建てられます。
〇 子育てに最高の環境
亀田東小学校まで徒歩約8分。さらに北側道路の目の前には、遊具や広場のある「稲葉神社」があり、小さなお子様を安心して外で遊ばせられます。
・亀田東小学校……徒歩約8分
・亀田中学校……徒歩約14分
〇 新潟の冬も快適!「南北ともに市道・除雪対応」
南北の道路はどちらも安心の「新潟市道」です。冬場に雪が降っても市による除雪が入るため、毎日の通勤・通学やお車の出し入れもスムーズで安心です。
100坪超の広さがあるため、平屋、二世帯住宅、広いお庭や3〜4台分のカースペースなど、様々なプランに対応可能。ぜひ現地でこの広さと利便性をご体感ください! |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:準防火地域・道路斜線・隣地斜線・日影規制
・解体・確定測量は売主様負担で実施致します。
・建築条件なし
・南側電柱支線 有(敷地付近に電柱を支えるワイヤー(支線)があるため、南側からの車の出入りや外構(フェンス・駐車場)のデザインに影響が出ないか、図面や現地で位置を確認する必要があります。)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6991153901 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年7月18日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
新潟市立亀田東小学校 |
| 距離 |
692m |
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| 周辺施設 |
新潟市立亀田中学校 |
| 距離 |
1340m |
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| 周辺施設 |
新潟市立亀田第二保育園 |
| 距離 |
441m |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ かめだ三條岡店 |
| 距離 |
1037m |
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| 周辺施設 |
新潟市立亀田第二保育園 |
| 距離 |
443m |
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| 周辺施設 |
はばたき信用組合稲葉店 |
| 距離 |
91m |
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新潟県知事免許(6)第4452号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 赤道下木戸 停歩1分
- 新潟県新潟市東区下木戸1丁目11-5
- TEL:
- 025-271-2330
- FAX:
- 025-271-2337
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00266955
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