北海道札幌市手稲区前田八条１９丁目(手稲駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ函館本線/手稲
[バス利用可] バス ＪＲバス「曙８条１丁目」停 停歩1分
北海道札幌市手稲区前田八条１９丁目
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31分
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5,220万円
6万円
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2,879.00m²
(870.89坪)
なし
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相談
アパート用地
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50%
80%
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| 交通 | ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩31分
[バス利用可] バス ＪＲバス「曙８条１丁目」停 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田八条１９丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,220万円 |
坪単価 |
6万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
2,879.00m²（公簿） |
坪数 |
870.89坪 |
| 最適用途 |
アパート用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層、２種低層 |
地勢 |
低地 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 12.6m 公道 接面8.0m
|
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
国土法届出が必要 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【約８７０坪の大型売地】福祉施設・住宅兼事務所・資材置場などに活用可能。前面道路幅員約１２．６ｍ、公道接道。札幌市内でまとまった土地です。土地活用をご検討の法人・投資家の方はぜひご相談ください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
・本土地は「市街化区域内農地」につき農地法５条届出対象です。
・本物件は現在２筆（３，８６７㎡）の土地の一部（予定面積：約２８７９㎡）を分筆のうえ売却予定です。
分筆に先立ち地積更正登記を実施予定であり、確定測量及び登記手続きの結果、最終的な面積は
記載面積から増減する場合があります。売買対象面積は最終確定後の登記面積によります。
・【特記事項】
・前面道路には上水道及び公共下水道本管が敷設されていますが、本敷地への引込はありません。
・本敷地への給排水引込工事、加入金、申請費用その他関連費用は買主負担となります。
・本敷地は前面道路から約５１ｍの敷地延長部分を有しています。
・本敷地は前面道路との間に概ね５０ｃｍ～１ｍ程度の高低差があり、建築計画等に際して造成工事、
擁壁工事等が必要となる場合があります。
・工事方法、工事費用及び各種法令上の制限については買主にて関係官庁等へご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6991227117 |
| 情報公開日 |
2026年6月24日 |
次回更新予定日 |
2026年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオンスーパーセンター手稲山口店 |
| 距離 |
666m |
| 周辺施設 |
セイコーマート前田７条店 |
| 距離 |
469m |
| 周辺施設 |
私立北海道科学大学高校 |
| 距離 |
1255m |
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北海道知事免許 石狩（１４）第２０００号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ函館本線/手稲駅 徒歩3分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４－２１
- TEL：
- 011-681-6026
- FAX：
- 011-683-2863
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10000390
|
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