北海道札幌市厚別区青葉町１丁目(新さっぽろ駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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札幌市東西線/新さっぽろ
北海道札幌市厚別区青葉町１丁目
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9分
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5,480万円
59.09万円
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306.60m²
(92.74坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 11分 ＪＲバス「厚別東１－３」停 停歩3分 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区青葉町１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,480万円 |
坪単価 |
59.09万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
306.60m²（公簿） |
坪数 |
92.74坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面14.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ＪＲ「新札幌」駅・地下鉄「新さっぽろ」駅～徒歩１０分圏内
通勤・通学はもちろん、商業施設や医療機関、行政施設が集積する新さっぽろエリアを身近に利用できる利便性の高い立地です。
土地面積３０６．６０㎡（約９２．７４坪）のゆとりある敷地
広々とした敷地のため、平屋や二世帯住宅、庭や複数台分の駐車スペースを備えたプランなど、多彩な建築計画に対応できます。
間口約１４．０ｍ・奥行約２１．９ｍの整った地形
建物配置の自由度が高く、採光やプライバシーにも配慮した住まいづくりが可能です。
前面道路幅員８ｍ
開放感があり、車の出し入れもスムーズ。冬季の除雪や日々の生活にもゆとりを感じられる住環境です。
成熟した住宅街「青葉町１１丁目」
落ち着いた街並みと豊かな緑に囲まれた住環境。利便性と住み心地を兼ね備えた人気エリアです。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
新さっぽろ駅徒歩１０分圏内、土地面積３０６．６０㎡（約９２．７４坪）のゆとりある邸宅用地。間口約１４．０ｍ・前面道路幅員８ｍの整った敷地形状で、平屋や二世帯住宅など多彩なプランニングに対応します。商業・医療・教育施設が充実した新さっぽろエリアを生活圏としながら、落ち着いた住環境を享受できる人気の高い一画です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6991365033 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年7月4日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン北海道ＳＴ地下鉄新さっぽろ店 |
| 距離 |
650m |
| 周辺施設 |
医療法人社団悠仁会羊ヶ丘病院 |
| 距離 |
380m |
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国土交通大臣免許（１）第１０２１１号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市電/静修学園前駅 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南十六条西１０丁目２－２０ シャルム２３０
- TEL：
- 0120-600-203
- FAX：
- 011-551-1221
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10006114
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|
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