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大阪府松原市一津屋３丁目(恵我ノ荘駅)の土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
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容積率

近鉄南大阪線/恵我ノ荘

大阪府松原市一津屋３丁目

13分

12,870万円

40.99万円

1,038.00m² (313.99坪)

－

現況渡

事業用地

60%

200%
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【敷地広々約３１３坪】建築条件なし！中高層住居専用地域内の広大な売地です。恵我ノ荘駅徒歩１５分、現況は田（生産緑地解除要）。実測図渡し。詳細や開発条件等、まずはお気軽にお問い合わせください。

地形図等

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    交通

    近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩13分

    その他の交通

    近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩25分

    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分

    所在地 大阪府松原市一津屋３丁目
    物件種目 土地
    価格 12,870万円 坪単価 40.99万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 1,038.00m²（公簿） 坪数 313.99坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 4.0m 公道 接面16.3m 地目 田
    国土法届出 － セットバック 要 16.30m²　
    アピールポイント 【敷地３１３坪超】松原市一津屋３丁目・事業用地のご案内

    近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩１５分、土地面積１，０３８平米（実測約１，０６３平米）のゆとりある広大な敷地です。

    用途地域は「第二種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％／容積率２００％）」となっており、高齢者福祉施設（サ高住・デイサービス）や児童福祉施設、医療クリニックモールなどの建築に最適なロケーションです。また、３００坪超のスケールを活かした法人様の車両・資材置き場、あるいは法適合内での自社物置スペース付事務所など、幅広いビジネスニーズに対応します。

    現況は田（生産緑地指定、要解除手続き）となっており、お引き渡しは境界確定後の「明示測量渡し（実測取引）」のため、安心してお取引いただけます。

    ※本物件は開発にあたり、前面道路（現況４ｍ）を５ｍに拡幅することが松原市の条件となっております。また、物件北東側（隣地）にて金網作業音がございます。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：生産緑地であるため解除が必要、農地転用が必要です
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6991366759
    情報公開日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年8月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)成光商事

    大阪府知事免許（４）第５４４３４号

    交通：
    南海高野線/堺東駅 徒歩15分
    大阪府堺市堺区甲斐町東６丁１－４ 
    TEL：
    072-228-2951
    FAX：
    072-221-3455
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50027269
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