大阪府箕面市桜ケ丘1丁目(牧落駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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阪急箕面線/牧落
大阪府箕面市桜ケ丘1丁目
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12分
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3,470万円
121.88万円
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94.12m²
(28.47坪)
なし
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更地渡
店舗用地
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60%
200%
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地形図等
【区画図】南側約16.6mの公道に接し間口は約9.6m!約28.47坪の使いやすい地型です。駐車スペースや店舗レイアウトも設計しやすく、店舗兼住宅やガレージなど理想のプランを描けるポテンシャルが魅力!
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外観
【解体完了・更地になりました!】南側公道16.6m×間口9.6mの開放的な敷地。建築条件なし!医院やサロンなど、地域のニーズを掴むハイグレードな店舗付邸宅の建築プランがすぐにスタートできます。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急箕面線 牧落駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急箕面線 桜井駅 徒歩14分 阪急箕面線 箕面駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 11分 桜ケ丘 停歩2分 |
| 所在地 |
大阪府箕面市桜ケ丘1丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,470万円 |
坪単価 |
121.88万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
94.12m²(公簿) |
坪数 |
28.47坪 |
| 最適用途 |
店舗用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
2種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 16.6m 公道 接面9.6m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■【解体完了!現況更地】
建物の解体工事が完了し、美しい更地になりました!
買主様の解体費用や手間は一切不要。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーですぐに新築計画をスタートできます。
■【医院やサロン等、店舗付邸宅に】
周辺は一種低層地域が多い中、本物件は「第2種中高層住居専用地域」!
クリニックや美容室など、1階で事業を行うハイグレードな邸宅を堂々と建築可能です。
■【南側公道16.6m×間口9.6m】
開放感と高い視認性を誇るゆとりの地型。
お客様が停めやすい駐車スペースも美しく設計できます。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:第二種高度地区、法22条地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6991540067 |
| 情報公開日 |
2026年7月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
箕面市立西小学 |
| 距離 |
1090m |
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| 周辺施設 |
箕面市立第一中学校 |
| 距離 |
1190m |
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| 周辺施設 |
ライフ箕面桜ケ丘店 |
| 距離 |
90m |
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| 周辺施設 |
キリン堂ドラッグストア箕面桜ケ丘店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
桜ケ丘クリニックビル |
| 距離 |
40m |
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大阪府知事免許(4)第54357号 |
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- 交通:
- 地下鉄四つ橋線/本町駅
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目4番9号
- TEL:
- 06-6537-0717
- FAX:
- 06-6537-0718
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50107502
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