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北海道札幌市中央区伏見２丁目(ロープウェイ入口駅)の土地：物件詳細

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札幌市電/ロープウェイ入口
[バス利用可] バス 15分 伏見町高台 停歩1分

北海道札幌市中央区伏見２丁目

13分

15,000万円

28.68万円

1,729.43m² (523.15坪)

有　356.00m²（共有持分944/9190）

現況渡

住宅用地

40%

80%
おすすめコメント

伏見地区、高台の売り土地です。眺望・日照良好！藻岩山麓通りに面しているので事業用地としてもお勧めです。奥の方の邸宅（平成４年築）は売主が大切に使用されていましたので、まだまだ利用可能です！

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    札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 15分 伏見町高台 停歩1分

    所在地 北海道札幌市中央区伏見２丁目
    物件種目 土地
    価格 15,000万円 坪単価 28.68万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 1,729.43m²（公簿） 坪数 523.15坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　356.00m²（共有持分944/9190）
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居、１種低層 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北東 15.0m 公道 接面17.6m ・ 南西 4.0m 私道 接面4.9m ・ 南東 6.0m 私道 接面6.1m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    特記事項 －
    備考
    ・北東側公道の中心線から４０ｍまでは第１種住居地域となり、建蔽率６０％・容積率２００％・１８ｍ高度地区です。
    ４０ｍ以降は第１種低層住居専用地域につき、建蔽率４０％・容積率８０％・北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区です。
    ・敷地内に戸建が２戸あります。詳細お問合せくださいませ。
    ・藻岩山風致地区（第二種）
    ・宅地造成等工事規制区域
    ・一部ロードヒーティング施工済み
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6991540721
    情報公開日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    周辺施設 ラルズマート伏見店
    距離 490m
    周辺施設 セブンイレブン札幌啓明店
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    周辺施設 札幌市立伏見中学校
    距離 811m
    周辺施設 札幌市立伏見小学校
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    周辺施設 伏見保育園
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    周辺施設 社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院
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    周辺施設 札幌南十四条西郵便局
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    周辺施設 啓明バスターミナル
    距離 623m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    あおぞら不動産(株)

    北海道知事免許 石狩（２）第８５７３号

    交通：
    札幌市東豊線/元町駅 徒歩2分
    北海道札幌市東区北二十四条東１６丁目１－２１ ＦＣ元町３０３
    TEL：
    011-577-5261
    FAX：
    011-351-5237
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 10005323
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