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兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目(舞子駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ山陽本線/舞子
【バス】16分 本多聞７丁目 停歩1分

兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目

－

4,500万円

45.56万円

326.57m² (98.78坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

９月契約、年内決済引き渡しを望みます。価格を含め売買条件の調整は大澤一裕　０９０－３２８３－６８４９またはメールアドレス宛お寄せください。

地形図等

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    ＪＲ山陽本線 舞子駅
    【バス】 16分 本多聞７丁目 停歩1分

    所在地 兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目
    物件種目 土地
    価格 4,500万円 坪単価 45.56万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 326.57m²（公簿） 坪数 98.78坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 20.0m 公道 接面14.0m ・ 南 9.0m 公道 接面14.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ご参考　ＷＥＢ申込専用住宅ローン（基準日：２０２６年９月１日現在）４５００万円借入　毎月返済額１３５，６６４円　ボーナス返済額０円、年間返済額１，６２７，９６８円、総返済額５８，４７１，１８４円、住宅ローン関連諸費用合計（概算）１，２７０，０００円、銀行手数料（消費税込）９９０，０００円、ローン契約書の印紙税（電子契約の場合）ＣＨＥＣＫ！０円抵当権設定にかかわる登録免許税１８０，０００円、司法書士報酬１００，０００円、他宅建業者への媒介報酬が必要です。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：第５種高度地区、建築基準法22条区域
    ９月契約、年内決済引き渡しを望みます。価格を含め売買条件の調整は大澤一裕　０９０－３２８３－６８４９またはメールアドレス宛お寄せください。引き渡し方法相談、建築条件無
    家屋のみ解体後の埋設残置物（家屋解体後のコンクリート基礎、水道管路（配水管・給水管等）、下水管等）があります。撤去工事について協議をお願いします。売主は費用負担の調整に応じます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 その他
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6991542707
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日
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    情報提供会社

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    (有)大一商事

    兵庫県知事免許（９）第９２９１号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/舞子駅 【バス】10分 本多聞２丁目 停歩3分
    兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１６番２号 多聞台大一ビル１０３
    TEL：
    078-782-0470
    FAX：
    078-781-0033
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50005926
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