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宮崎県都城市金田町(日向庄内駅)の土地:物件詳細

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JR吉都線/日向庄内

宮崎県都城市金田町

39分

448万円

6.91万円

214.33m² (64.83坪)

なし

更地渡

住宅用地

70%

200%

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【\\建築条件なし・完成宅地//】 “お求め安い4区画バージョン”と“平屋の建てれる3区画バージョン”とお選びいただけます♪ 綺麗な分譲地です。 宮崎や鹿児島への移動も便利です。是非お問い合わせ下さい

地形図等

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4区画バージョンか、3区画バージョンかお選びいただけます。もちろん1区画でも、纏めて全区画でもOK!まずはご相談ください^^

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    JR吉都線 日向庄内駅 徒歩39分

    所在地 宮崎県都城市金田町
    物件種目 土地
    価格 448万円 坪単価 6.91万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 214.33m²(公簿) 坪数 64.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北 4.0m 公道 接面8.5m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆ 安心の完成宅地♪

    ・ 土壌調査済みです。土壌に有害な物質が含まれていないか調査しています。
    ・ 万一の大雨にも安心の盛土工事済み。
      ※竣工時には宅盤が道路より60cm高くなるようにかさ上げしています。


    ◆ 自由度の高い区割計画♪

    ・ 弊社売主のため「3区画ver」か「4区画ver」か選べます。
    ・ もちろん分筆費用や水道取り出し費用の負担なし。
    ・ 3区画バージョンでは、ゆとりある平屋が建てられます。
    ・ 4区画バージョンでは、お求めやすい価格ですぐに建築が出来ます。


    ◆ 高いコストパフォーマンス

    ・ 水道引き込み済み
    ・ 宅盤整地済み
    ・ 電柱の建柱不要
    ・ 道路のセットバック&市に寄付済み。
      ⇒お求めやすい価格で土地を購入できます。あとはお好きなメーカーですぐに家が建てられます。


    ◆ 最後に私たちが選んでいただける理由♪

    私たちは大手建売住宅メーカーにてこれまで数百棟に及ぶ住宅建築に携わってまいりました。
    土地の選び方・設計・土木・税務・法務・金融といった知識から、新築購入の「イロハ」に至るまで、リアルな現場を知る者として、生きた知恵を提供します。
    特記事項 分割可、地盤調査書有、整形地、IT重説対応物件、分譲地内
    備考
    IT重説対応物件
    ◆ お客様へのお約束 ◆

    1. 【自らが一番動き働く会社であること】
    私たちは、売主様・買主様双方の利益と満足を最大限に高めることを存在意義とし、お客様のご負担を最小限に抑えることを私たちの矜持としています。
    その分、私たちがよく動き、誠実に働く会社であり続けることを目指します。

    2. 【慮る会社であること】
    私たちは、言葉にされていないお客様の不安や希望、立場や背景にある想いまでも慮り、常に一歩先を読み、先んじて動くことを大切にします。“カンを働かす”ということです。
    そのためにこそ、日々心を磨き、真に寄り添う姿勢を貫いてまいります。

    3. 【社会に必要とされる会社であること】
    存在意義とは他認がなければ客観的に成立しません。
    私たちは、自己の利益にとらわれることなく、常に公益性を重んじ、信頼され、必要とされる存在であることを目指します。


    私たちは大手建売住宅メーカーにてこれまで数百棟に及ぶ住宅建築に携わってまいりました。
    不動産・建築土木・税務・法務といった複合的知識を実践的に習得し、トラブル時の「いろは」に至るまで、現場のリアルを知る者として、生きた知恵を提供します。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/更地渡 物件番号 6991569892
    情報公開日 2026年7月22日 次回更新予定日 2026年8月19日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)レガレイラ ベンベン不動産

    熊本県知事免許(1)第5847号

    交通:
    熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩17分 【バス】 迎宝町 停歩1分
    熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-12 
    TEL:
    096-295-0614
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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