福島県郡山市富久山町福原字鳴伊賀(郡山富田駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ磐越西線/郡山富田
福島県郡山市富久山町福原字鳴伊賀
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32分
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880万円
4.85万円
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600.78m²
(181.73坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ磐越西線 郡山富田駅 徒歩32分 |
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| 所在地 |
福島県郡山市富久山町福原字鳴伊賀
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
880万円 |
坪単価 |
4.85万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
600.78m²（公簿） |
坪数 |
181.73坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西 2.2m 公道 接面8.9m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
売地ですが、建物をそのまま使う、というのもいいと思います。
２棟ありますので、一つを貸家にしたり、一つを解体してもう一つをリフォームしたり、２棟をリフォームして多世代の家族にも、と色々なバリエーションで検討できます。
解体費用の見積もりもありますので、お気軽にご相談ください。
【ご注意】本物件は物件ごとに独立した売主が３人いるため、１件ごとそれぞれとの売買契約となります。その為仲介手数料は３３万円×３件＝９９万円（税込）になります。予めご承知おきください。
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『空き家を開き家（あきや）へ』
空き家はひとつ視点を変えると「地域資源」であり、「まちの資産」です。
私たちは、その家が背負う「想い」と「責任」、その両方に向き合いながら「本気」で空き家を減らし、空き家が循環する未来を作りたいと考えています。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
他所在地：9-2,9-3,8,71,72,109-1,109-2
法令等制限：埋蔵文化財包蔵地、準防火地域
・本物件は現況渡しとなります。解体する場合は買主の負担となります。
・建物は母屋２棟物置１棟あります。
・売主契約不適合責任免責です。
・売主による確定測量後の引渡しです。面積が増減する可能性があります。
・間口が少し狭いです。
・地番１０９－１，１０９－２は現況地目が農地のため売主による地目変更を行った後の引渡しです。
・物件ごとに独立した売主が計３名います。それぞれの売主と売買契約を行うため計３件の売買契約となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6991580086 |
| 情報公開日 |
2026年8月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン郡山富久山店 |
| 距離 |
497m |
| 周辺施設 |
（財）脳神経疾患研究所附属総合南東北病院 |
| 距離 |
1312m |
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福島県知事免許（１）第３５９３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/安積永盛駅 徒歩10分
- 福島県郡山市安積町長久保３丁目１２－３ 森合ビル１０１
- TEL：
- 024-983-5422
- FAX：
- 024-983-5235
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20006718
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