山梨県笛吹市一宮町神沢(山梨市駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ中央線/山梨市
山梨県笛吹市一宮町神沢
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6500ｍ
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350万円
1.92万円
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602.79m²
(182.34坪)
－
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現況渡
住宅用地
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70%
200%
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地形図等
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その他
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 山梨市駅 徒歩6500ｍ |
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| 所在地 |
山梨県笛吹市一宮町神沢
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
350万円 |
坪単価 |
1.92万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
602.79m²（公簿） |
坪数 |
182.34坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 2.3m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
【緑豊かな山々を望む約１８２坪の開放感】理想のライフスタイルを叶える自由なキャンバス
■圧倒的な解放感と美しい眺望
青空の下、周囲はのどかなブドウ畑が広がり、豊かな自然や山々を眺められる贅沢。周囲に高い建物が少なく、のびのびとした暮らしが手に入る心安らぐロケーション。
四季の移ろいを肌で感じながら、心豊かな時間を過ごせます。
約１８２坪の広大な敷地は、新築ではなかなか手に入らない広さとプライベート感を味わえます。
■広大な敷地をどう使いこなすか？
敷地内の未登記建物は経年による傷みが強く、そのまま居住することは困難な状態です。
更地にして広々とした敷地として活用したり、骨組みを活かした大規模なリノベーションを行ったりと、自由な発想で様々なカタチに生まれ変わります。
解体工事やその後のプランについてもご相談に乗ることができます。
詳細は備考欄をご確認の上、この土地の可能性をぜひ現地でお確かめください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※未登記の木造平家建有り
※建物解体、整地費用等は買主負担
※上水道は近隣４軒との共有私設管です
※敷地内に上水道の共有私設管が埋設されている可能性がございます
※土砂災害警戒区域内に位置しています
※北東側接道：市道３３４１号線 幅員約２．３ｍ～約４．４５ｍ
※現況渡し、売主契約不適合責任免責
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします
■公式ＬＩＮＥからのお問い合わせ・ご相談
家づくり（新築、リフォーム）から不動産、空き家の管理まで、お気軽にご相談ください。
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ＩＤ：＠９３６ｚｇｙｆｏ
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※当社（Ｓｔｙｌｅ Ｄｅｓｉｇｎ Ｌａｂ／（株）イトウ建築工房）は母体が工務店の不動産総合窓口です。本物件の売買はもちろん、「空き家・空き地管理」や、将来を見据えた「相続・資産整理」のご相談まで一括して承っております。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6991647441 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2026年8月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン山梨一宮中央店 |
| 距離 |
1034m |
| 周辺施設 |
ＲＶパークＦＵＲＩ～ｓｐａｃｅ桃の里 |
| 距離 |
2127m |
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山梨県知事免許（１）第２６１３号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/竜王駅 徒歩39分
- 山梨県甲斐市西八幡３５５３－１
- TEL：
- 055-270-1405
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00275582
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