福岡県遠賀郡水巻町伊左座１丁目(水巻駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ鹿児島本線/水巻
福岡県遠賀郡水巻町伊左座１丁目
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18分
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1,280万円
16.91万円
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250.25m²
(75.70坪)
－
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現況渡
住宅用地
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40%
60%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 水巻駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町伊左座１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,280万円 |
坪単価 |
16.91万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
250.25m²（公簿） |
坪数 |
75.70坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
東 6.8m 公道 接面13.2m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【新築予定の方に朗報】解体補助金対象物件
本物件は水巻町の「新築のための解体補助金」対象物件です。条件を満たす購入者様は、最大６０万円の補助金を受け取ることができます。既に解体見積もりを取得し、水巻町の担当課とも協議済みですのでご安心ください。
補助金の対象となるため、現況の建物はあえて解体せずに販売しております。解体費用は１６０万円（弊社指定業者による施工）を予定しており、その分は売買代金から減額する形で調整いたします。
さらに、隣接する民地との境界確定測量（約３０万円）、および解体後の境界ブロック工事（約９０万円相当）まで、すべて弊社が売主負担で責任をもって整備いたします。境界確定・解体・ブロック工事を合わせた整備費用は総額約２８０万円相当となり、購入者様は追加負担なくこれらの整備を受けられます。
その上、条件を満たせば解体補助金６０万円も受け取れるため、実質３４０万円相当のメリットを享受しながら、境界トラブルの心配もなく安心してお住まいいただけます。
立地面では、東側接道道路の幅員が６．８２ｍと余裕があり、東からの朝日をしっかり受けられる採光良好な立地です。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
弊社指定の解体工事業者ですが、弊社がいつも依頼を行っている丁寧な仕事をする解体業者です。
新築の為の解体補助金申請など、弊社が全面的にお手伝いを致します。
建物を壊してしまうと解体補助金対象外になる為、古屋付きの状態での宅地販売です。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6991683470 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年7月31日 |
次回更新予定日 |
2026年8月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン水巻立屋敷店 |
| 距離 |
897m |
| 周辺施設 |
ほっともっと水巻吉田店 |
| 距離 |
1454m |
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福岡県知事免許（４）第１６３９５号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/水巻駅 【バス】10分 樋口バス 停歩1分
- 福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１
- TEL：
- 093-201-0290
- FAX：
- 093-201-0466
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80901524
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