大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目(淡路駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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阪急京都線/淡路
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目
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6分
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8,000万円
170.55万円
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155.07m²
(46.90坪)
有 5.46m²
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更地渡
ビル用地
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80%
200%
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地形図等
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外観
東側
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 淡路駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪急千里線 淡路駅 徒歩6分 JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,000万円 |
坪単価 |
170.55万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
155.07m²(公簿) |
坪数 |
46.90坪 |
| 最適用途 |
ビル用地 |
私道負担面積 |
有 5.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 11.0m 公道 接面13.3m
・
南 8.0m 公道 接面13.5m
・
北西 7.0m 公道 接面12.0m
・
三方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:景観法、航空法、盛土規制法、文化財保護法
図面は仮測量図(赤線が対象)につき概略です。・各項目の数値も仮測量図によります。
確定測量、地積更正の予定。(数値変更の可能性あり)・現状私道負担(※公簿と実測の差)ありますが現状歩道の一部と考えられるため大阪市と協議中。(引渡し時には私道負担「無」の可能性)
地積更正前の契約の場合は実測売買とします。※引渡しは現状有姿の引き渡しとなります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6991763449 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年8月6日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪西淡路5丁目店 |
| 距離 |
93m |
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| 周辺施設 |
キッチンオリジン淡路店 |
| 距離 |
182m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシキリンド淡路店 |
| 距離 |
181m |
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| 周辺施設 |
東淀川淡路郵便局 |
| 距離 |
308m |
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| 周辺施設 |
大阪市立西淡路小学校 |
| 距離 |
366m |
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大阪府知事免許(8)第41045号 |
|---|
- 交通:
- 阪急千里線/淡路駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目8-17
- TEL:
- 06-6323-0233
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50000052
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