石川県河北郡内灘町字緑台2丁目(内灘駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
|
北陸鉄道浅野川線/内灘 [バス利用可] バス 3分 緑台二丁目 停歩4分
石川県河北郡内灘町字緑台2丁目
|
11分
|
776万円
8.33万円
|
308.14m²
(93.21坪)
なし
|
現況渡
住宅用地
|
60%
200%
|
|
地形図等
測量図
|
地形図等
公図 赤の範囲が物件
|
その他の画像
|
| 交通 | 北陸鉄道浅野川線 内灘駅 徒歩11分 [バス利用可] バス 3分 緑台二丁目 停歩4分 |
|---|
| その他の交通 | JR北陸新幹線 金沢駅 【バス】 26分 緑台2丁目 停歩4分 |
| 所在地 |
石川県河北郡内灘町字緑台2丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
776万円 |
坪単価 |
8.33万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
308.14m²(公簿) |
坪数 |
93.21坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面3.0m
・
西 21.0m 公道 接面10.4m
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
内灘駅徒歩圏のベッドタウン「緑台」
南東緩斜面丘陵地に大型分譲地の一画
金沢市境のと里山海道等幹線道路近く標高約23m砂丘ほぼ頂部に位置
背面は旧のと里山海道とディスカウントドラッグコスモス内灘店・アカシアの緑
昭和52年名鉄北陸開発が分譲、昭和54年~平成28年迄旧宅在り、更地化
造成約半世紀経ち一帯は世代交代・建替進捗中
周回する市道角に接面 W3mD7.4m矩形部から入る「旗竿」地形
正直、第一感で選択外とされそうな物件です
過去10年緑台土地取引例@13.88~23.56万円/坪、平均約@18万円/坪
車の出入り辛い点は車社会で厳しく、更に旗竿部23㎡除き有効面積と捉え
285.14㎡ 86.25坪×半額@9万円/坪=売値776万円としました
お好み先住宅会社・設計者様と十分ご検討下さい |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号:緑台2-202-8
僭越ですが以下参考区割り案
東西長め矩形285.14㎡をゾーン分けして考えると
東側巾12.5m125㎡ 南5m弱車路と奥W3m×D5m×4台並列駐車
バック入庫し前進出庫 自宅慣れで十分可能では
次の巾2m20㎡ アプローチ・前庭等
真ん中9.1m92㎡ 東入りプラン平屋~3階建用地
南北1.1m~離隔し7.28m×9.1mスッポリ(増減自在)
2階西側は里山海道越し眺望と海を渡る風
最奥の西側48㎡ 高いCB塀と建物間 遮蔽性高め空間
プライベートサウナ+整うウッドデッキ、植栽庭好適
入口絞り城郭の如く防御、広々開放感の内部ギャップも素敵
以上妄想です
上下水道・集中LPG引込済、電気引込ポール付
建築条件なし、お好み先から自由選択頂けます
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6991797754 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年8月25日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス内灘店 |
| 距離 |
146m |
| 周辺施設 |
ゴルフ倶楽部金沢リンクス |
| 距離 |
1231m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
石川県知事免許(5)第3762号 |
|---|
- 交通:
- IRいしかわ鉄道/金沢駅 【バス】8分 北町 停歩5分
- 石川県金沢市駅西本町6丁目12-21 103
- TEL:
- 076-261-2723
- FAX:
- 076-224-5658
- 所属団体:
- (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40403472
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。