長崎県佐世保市横尾町(北佐世保駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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松浦鉄道西九州線/北佐世保
長崎県佐世保市横尾町
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12分
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50万円
0.42万円
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398.20m²
(120.45坪)
なし
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更地渡
畑・農地用地
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60%
100%
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地形図等
外観です。掘込車庫（写真中央）の上部が、約１２０坪の広々とした更地（敷地）となります。
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駐車場
駐車場部分です。上部は現在、草木が生い茂っておりますが、１２０坪超のゆとりある平坦なスペースが広がっています。
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その他の画像
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| 交通 | 松浦鉄道西九州線 北佐世保駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 松浦鉄道西九州線 山の田駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
長崎県佐世保市横尾町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
50万円 |
坪単価 |
0.42万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
398.20m²（公簿） |
坪数 |
120.45坪 |
| 最適用途 |
畑・農地用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★佐世保市横尾町に、１２０坪超（３９８．２㎡）の広々更地が登場！価格を見直しました★
本物件は建築基準法の接道義務を満たしていないため『再建築不可』となります。
１２０坪を超えるこれだけの広い土地を「坪単価 約４，２００円」という価格で手に入れるチャンスです！
さらに、現地には便利な『駐車場１台分（車庫スペース）』を完備！ お車で現地を訪れて、週末の趣味の時間を過ごしたり、お仕事の荷物を搬入したりする際にも大変便利です。
『建築条件なし』ですので、建物を建てない自由な趣味・実用のスペースとして幅広くご活用いただけます。
【おすすめ用途】
・家庭菜園に【上下水道完備】
・お仕事の資材置き場や道具の保管場所に
【便利な周辺環境】 緑豊かな静かな環境でありながら、実は日々のお買い物施設などがすべて徒歩圏内に揃う便利なエリアです。 |
| 特記事項 |
建築不可 |
| 備考 |
【再建築不可・私道経由・橋の通行制限あり】
・本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の新築・再建築はできません。現状有姿（更地）でのお引き渡しとなります。
・敷地内に駐車場１台分（車庫スペース）がございます。（※車種による制限があるため現地をご確認ください）
・進入道路は私道（第三者所有の道路）を経由します。
進入経路の途中に個人所有のコンクリート橋があり、老朽化のため「地域住民以外の車両通行禁止」の看板が設置されています。
・現時点で私道や橋に関する維持管理費・通行料等の負担額（負担金）は確認されておりませんが、将来的な修繕費用や通行条件等については保証いたしかねます。
・資材置き場、家庭菜園、アウトドアなど、建物の建築を伴わない用途としてご検討ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6991810798 |
| 情報公開日 |
2026年8月21日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ梅田店 |
| 距離 |
541m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン佐世保俵町店 |
| 距離 |
675m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート佐世保城山町店 |
| 距離 |
1268m |
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| 周辺施設 |
佐世保宮田郵便局 |
| 距離 |
981m |
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| 周辺施設 |
十八親和銀行宮田町支店 |
| 距離 |
1001m |
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| 周辺施設 |
佐世保市役所 |
| 距離 |
1607m |
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長崎県知事免許（１）第４３４８号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 佐世保市役所 停歩2分
- 長崎県佐世保市木場田町８－７
- TEL：
- 050-1732-7440
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80509313
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