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長野県小諸市大字大久保(小諸駅)の土地:物件詳細

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しなの鉄道/小諸

長野県小諸市大字大久保

3500m

3,100万円

3.92万円

2,619.00m² (792.24坪)

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現況渡

住宅用地

60%

200%

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素晴らしいロケーション!!広大な敷地面積!住まい、事業用にオススメです。

地形図等

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    しなの鉄道 小諸駅 徒歩3500m

    所在地 長野県小諸市大字大久保
    物件種目 土地
    価格 3,100万円 坪単価 3.92万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 -    
    土地面積 2,619.00m²(公簿) 坪数 792.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 8.9m 公道 ・ 西 5.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント この土地の特徴といえば、ロケーションが素晴らしいです。
    北側には浅間山方面を眺めることができ、将来的に建物が建って視界を遮る可能性も非常に低いため、周辺環境の変化の影響も受けにくいです。
    もし住宅でお考えの場合、部屋の中からロケーションが楽しめるように設計したり、宿泊などの事業用でもイメージしやすいと思います。

    日帰り温泉施設「あぐりの湯こもろ」に近く、歩いて行けるのもありがたいです!
    土地の面積は2500㎡以上とかなり大きいですが、傾斜地や山林部分があるため、実際の有効面積は減ります。

    小諸駅まで車で7分と中心市街地にアクセスするのも苦にならない距離です。
    特記事項 -
    備考
    ・上水道の引き込み有り
    ・下水道は公共下水道または浄化槽のどちらかを選択するようになります
    ・ハザードマップ有り(イエローゾーン:地すべり)※建物の新築や移転に対する特別な法的規制はありません。
    ・現場での引き渡し(物置あり)
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 浄化槽、上水道、下水道、プロパンガス
    その他 -
    条件等 - 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6991848236
    情報公開日 2026年8月18日 次回更新予定日 2026年10月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デリシア小諸インター店
    距離 4370m
    周辺施設 すき家18号小諸店
    距離 4449m
    周辺施設 カインズ小諸店
    距離 2916m
    周辺施設 小諸市立芦原中学校
    距離 4067m
    周辺施設 あぐりの湯こもろ
    距離 493m
    周辺施設 布引温泉
    距離 899m
    周辺施設 こもろ布引いちご園
    距離 690m
    周辺施設 布引観音
    距離 1864m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)高野不動産

    長野県知事免許(1)第5925号

    交通:
    しなの鉄道/小諸駅 徒歩1分
    長野県小諸市相生町1丁目2番7号 三光ビル1階
    TEL:
    0267-27-0592
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00278111
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