静岡県浜松市中央区入野町(高塚駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東海道本線/高塚 [バス利用可] バス 臨江寺停 停歩8分
静岡県浜松市中央区入野町
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25分
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6,511.2万円
40万円
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538.13m²
(162.78坪)
-
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 高塚駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 臨江寺停 停歩8分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区入野町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
6,511.2万円 |
坪単価 |
40万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
538.13m²(公簿) |
坪数 |
162.78坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 6.0m 公道
・
東 8.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
浜松市中央区入野町、高台の落ち着いた住環境に位置する約162坪の広大な土地です!
本物件の魅力は、ゆとりある敷地面積に加え、「高台立地」かつ「北東角地」であること。2方向が道路に面した開放感のある土地で、広さを活かした様々な土地利用をご検討いただけます。
個人住宅用地としては、ゆったりとした平屋住宅や二世帯住宅、広いお庭のある住まいなど、敷地にゆとりを持たせた建築プランにおすすめ。家庭菜園やドッグラン、趣味のスペースなどを設けたい方にも魅力的な広さです。
また、約162坪のまとまった敷地を活かし、アパートなどの賃貸住宅用地としてもご検討いただけます。自己居住用だけでなく、土地活用・収益物件の建築をお考えの方にもぜひご覧いただきたい物件です。
高台×角地×約162坪という魅力を、ぜひ現地でご体感ください! |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:宅造法、がけ条例、居住誘導区域、屋外広告物規制、高度地域
工事完了予定日:2026年12月
間知ブロック撤去は要相談。購入の際には仲介業者が入ります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6991872749 |
| 情報公開日 |
2026年8月20日 |
次回更新予定日 |
2026年10月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松佐鳴湖西店 |
| 距離 |
359m |
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静岡県知事免許(8)第10424号 |
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- 交通:
- 東海道本線/高塚駅 【バス】 遠鉄バス 矢田坂 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区入野町6311
- TEL:
- 053-447-1115
- FAX:
- 053-447-7785
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40301797
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