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茨城県土浦市佐野子の土地:物件詳細

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JR常磐線 土浦駅より約3.7km(お車利用)

茨城県土浦市佐野子


280万円

2.01万円

462.72m² (139.97坪)

なし

現況渡

資材置場用地

60%

200%

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土浦市佐野子の約140坪。イオンモール土浦まで車で約4分の生活圏です。古家3棟は現況のままお引渡し。資材置場や作業場など、住まい以外のご利用にも向く広さです。

地形図等

地形図等

敷地の中ほどから奥を見た様子です。建物3棟は現況のままお引渡しします。

前面道路から敷地を見たところです。間口が広く取れています。

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    交通

    JR常磐線 土浦駅より約3.7km(お車利用)

    所在地 茨城県土浦市佐野子
    物件種目 土地
    価格 280万円 坪単価 2.01万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 462.72m²(公簿) 坪数 139.97坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 4.7m 公道 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 土浦市佐野子、桜川にほど近い静かな一角に、約140坪のまとまった土地が出ました。

    いちばんの魅力は、この広さでありながら買い物の便が良いことです。イオンモール土浦まで車で約4分。日用品の買い足しから休日の買い出しまで、ここ一か所でひととおり足ります。郵便局や小学校も1.5〜2km ほどの範囲にあり、市役所や土浦駅へも車で出られます。

    敷地には木造の建物が3棟残っています。いずれも現況有姿でのお引渡しですので、そのまま資材置場や作業場としてお使いいただくことも、整理して広い駐車スペースとしてお使いいただくこともできます。

    なお本物件は市街化調整区域にあり、お住まいになる目的・建築目的でのご利用には要件があります。資材置場・駐車場・倉庫といった住まい以外のご利用であれば、この制限を受けません。詳しくは下記の備考と、重要事項説明にてご説明いたします。
    特記事項
    備考
    佐野子は、桜川を背にして昔ながらの住宅と畑がゆるやかに混ざる一角です。前面は市道で車の行き来はおだやか、少し歩けば市民運動広場の公園もあります。朝はしずかで、休日にゆっくり過ごすには気持ちのよい場所です。

    敷地は約140坪。建物を残したまま資材や道具を置く場所として使うも、庭木を整えて広く車を停められるようにするも、使い道を選べる広さがあります。

    【ご確認いただきたい制度のこと】本物件は市街化調整区域にあります。当該エリアまたは隣接エリアに10年以上お住まいだった方であれば居住・建築ができますが、それ以外の方は居住も建築もできません。資材置場・駐車場・倉庫など住まい以外のご利用であれば制限を受けません。建物3棟はいずれも未登記で、建築確認済証・検査済証もありません。現況有姿でのお引渡しです。登記簿の表題部には、河川法による河川区域内の土地である旨の記録が残っています。桜川の洪水浸水想定区域(想定最大3〜5m・家屋倒壊等氾濫想定区域内)、液状化危険度「高」の区域にあたります。詳細は土浦市の担当課および重要事項説明にてご確認ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、下水道、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6992039492
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年9月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンモール土浦
    距離 1587m
    周辺施設 土浦宍塚郵便局
    距離 1474m
    周辺施設 土浦市立下高津小学校
    距離 2108m
    周辺施設 土浦市立土浦第一中学校
    距離 2279m
    周辺施設 ISSEI一誠商事市民運動広場
    距離 713m
    周辺施設 土浦市役所 本庁舎
    距離 3268m
    周辺施設 霞ヶ浦医療センター
    距離 3127m
    周辺施設 JR常磐線 土浦駅
    距離 3684m

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    情報提供会社

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    エシカル不動産(株)

    茨城県知事免許(1)第7735号

    交通:
    鹿島臨海鉄道/長者ヶ浜潮騒はまなす公園前駅 徒歩21分
    茨城県鹿嶋市大字棚木310番地18 
    TEL:
    0299-94-6085
    FAX:
    0299-94-6086
    所属団体:
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00282134
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