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兵庫県養父市大久保の土地:物件詳細

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【バス】鉢伏 停歩17分

兵庫県養父市大久保

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138万円

1.04万円

439.00m² (132.79坪)

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現況渡

その他用地

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おすすめコメント

・スキー場の麓にある山小屋です。・二階の窓からは向かいの氷ノ山が一望!小屋の周囲には紫陽花や紅葉、トチノキなどがあり四季を感じさせてくれます。

地形図等

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山小屋間取図・倉庫

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    【バス】 鉢伏 停歩17分

    所在地 兵庫県養父市大久保
    物件種目 土地
    価格 138万円 坪単価 1.04万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 -    
    土地面積 439.00m²(公簿) 坪数 132.79坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 南西 5.0m 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 御両親の高齢化に伴い、家族で使われていた山小屋を売却されます。

    ・プレハブ(水洗トイレ、風呂、上下水道、井戸水、電気、プロパンガス)、他に納屋やポンプ小屋。
    ・小屋は床の数ヶ所の撓み、凍結での多少の水漏修復が必要。
    ・東側の200㎡程のエリアでは子供達の遊び場、簡易店舗や倉庫など自由な用途に!(現在荒地)。
    ・晴れた日は満天の星空が!周囲には母の植えた植物も多く、ニジマス釣りもできる川まで車で10分程。
    ・自販機までは徒歩数分、コンビニは車で15分、24時間スーパーは30分です。
    ・固定資産税は1.4万円程度ですが、敷地内への電柱設置で多少の収益があります。
    ・前道は鉢伏高原に続いており、スキーシーズン中は50mほど手前にあるリフト乗り場の駐車場(有料)からの徒歩になります。

    【所有者より】
    すぐに使える立派な山小屋ではありませんが、時間をかけて少しずつ手を入れ、生まれ変わった姿で有効活用していただければ幸いです。
    特記事項 -
    備考
    -
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 -
    条件等 - 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6992045753
    情報公開日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月12日
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    周辺施設 ハチ高原
    距離 1800m
    周辺施設 ハチ高原
    距離 1800m
    周辺施設 鉢伏高原
    距離 1800m
    周辺施設 ハチ高原
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エール不動産販売

    京都府知事免許(2)第14012号

    交通:
    JR山陰本線/円町駅 徒歩11分
    京都府京都市上京区西東町335-2 瞳ビル3F
    TEL:
    075-432-7775
    FAX:
    075-432-7776
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50103030
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