静岡県浜松市中央区米津町(浜松駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東海道本線/浜松 [バス利用可] バス 遠州鉄道/中田島車庫 停歩597m
静岡県浜松市中央区米津町
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4200m
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990万円
9.30万円
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352.22m²
(106.54坪)
-
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅 徒歩4200m [バス利用可] バス 遠州鉄道/中田島車庫 停歩597m |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区米津町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
990万円 |
坪単価 |
9.30万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
352.22m²(公簿) |
坪数 |
106.54坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 7.3m 公道 接面19.4m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■調整区域でも建築可能
市街化調整区域内ですが、線引き前宅地のため建築可能な土地です。広い住宅用地をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
■352.22㎡(約106.54坪)のゆとり
100坪を超える広々とした敷地が魅力。平屋住宅や広いLDK、お庭、ウッドデッキ、ドッグラン、家庭菜園、複数台の駐車スペースなど、ゆとりある土地だからこそ住まいづくりの選択肢が広がります。
■接道幅約19.4m
道路に接する幅は約19.4mとゆったり。建物や駐車スペースなどの配置を検討しやすく、敷地の広さを活かしたプランニングが期待できます。
■解体・確定測量渡し
既存建物は売主にて解体し、確定測量を実施したうえでのお引渡し予定。解体費用の負担を抑えられるほか、境界を確認した状態で取得できる点も安心材料です。
■交通・教育環境
バス停まで約597m、JR浜松駅まで約4.2km。新津小学校まで約2.7km、新津中学校まで約2.9kmです。
約106坪という広さと約19.4mの間口を活かし、ご家族の理想の住まいを実現してみませんか。 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
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| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6992091202 |
| 情報公開日 |
2026年9月5日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ浜松新橋店 |
| 距離 |
1600m |
| 周辺施設 |
ウエルシア浜松新橋町店 |
| 距離 |
1800m |
| 周辺施設 |
浜松磐田信用金庫瓜内支店 |
| 距離 |
1200m |
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静岡県知事免許(8)第10306号 |
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- 交通:
- 東海道本線/天竜川駅 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町276-1
- TEL:
- 053-467-6700
- FAX:
- 053-464-2288
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40406654
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