東京都豊島区長崎２丁目(椎名町駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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西武池袋線/椎名町
東京都豊島区長崎２丁目
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6分
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9,390万円
413.89万円
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75.00m²
(22.68坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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70%
174%
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地形図等
【区画図】Ａ号棟：新築戸建て、Ｂ区画：建築条件付売地になります。南道路の陽当りと開放感に優れた絶好のロケーション！理想の暮らしを、この明るい地で叶えませんか。
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外観
【現地写真】理想の住まいを叶える建築条件付売地！家族の夢に寄り添うハイグレードな建物参考プランもご用意しております。周辺環境も充実したこの街で、新生活をスタートしませんか？
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都豊島区長崎２丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
9,390万円 |
坪単価 |
413.89万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
75.00m²（実測） |
坪数 |
22.68坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
174% |
| 接道状況 |
北 4.3m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇◆西武池袋線「椎名町」駅徒歩６分◆◇
・参考プランは４ＳＬＤＫの大型間取り！ＷＩＣ×３、ＳＩＣ、ランドリールーム、バルコニー×３！
これを元に仕様や自分好みのカラーセレクトをして、世界に１邸のお家を造りませんか。
・椎名町ひまわり保育園徒歩４分、並木幼稚園徒歩４分、豊島区立長崎小学校徒歩２分と
通園通学近くて安心♪運動会等のイベントもすぐ駆けつけられますね。
・最寄りの「椎名町」駅北口には椎名町サンロード（本通り商店会）があり便利です。
・徒歩５分圏内にはビッグ・エー、サミット、セブンイレブン、マツモトキヨシが揃い、
大変便利な住環境♪
・土地購入が初めての方も安心の建築条件付き売地です。
周辺環境や住宅地の雰囲気も含めて現地に行かなければわからないことがたくさんあります。
複数の物件を見比べて見る目を養うためにもお気軽にご内覧にいらしてください
～ちょっと検討してみようかな～
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」
購入することが決まっていないお客様もお気軽にご見学していただいております。
お客様に合わせてお付き合いさせていただきます。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
※新防火地域内の準耐火建築物で建ぺい率７０％
※前面道路幅員の制限により容積率１７４％
◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間）
（１）現地見学・完成モデルハウス見学：（１５分～）
（２）住宅ローンのご相談：（３０分～）
（３）ご希望条件のご相談：（１５分～）
※１日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ、
併せて物件資料をお持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
■ライフプラン診断シート
住まい探しと並行して、
「ライフプラン診断シート」を無料で作成致します（予約制）。
個々のご家族の未来を客観的に見据え、未来の資産などを見える化。
未来の見通しをわかりやすくプロがご説明いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6992095986 |
| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年9月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ビッグ・エー 豊島長崎店 |
| 距離 |
190m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 豊島長崎２丁目店 |
| 距離 |
250m |
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東京都知事免許（３）第９４９９１号 |
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- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
- 東京都杉並区梅里１丁目２２－２５ 第三日東ビル
- TEL：
- 03-3311-2103
- FAX：
- 03-3311-2104
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00109036
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