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鹿児島県鹿児島市吉野町の土地:物件詳細

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【バス】大石様河 停歩6分

鹿児島県鹿児島市吉野町

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350万円

5.76万円

200.96m² (60.79坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

80%

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大石様河バス停まで約450mと通勤通学の利便性が良く、吉野小学校まで約650mで歩いて10分~15分です。道路との高低差が少ない宅地です。インフラ整備が進み、令和7年下水道管が前面道路に埋設完了。

地形図等

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通路の有効幅員は約2.5mです。

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通路より宅地部分を撮影しました。左側のブロック塀とフェンスは所有地内です。

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    【バス】 大石様河 停歩6分

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    物件種目 土地
    価格 350万円 坪単価 5.76万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 -    
    土地面積 200.96m²(公簿) 坪数 60.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南 4.7m 公道 接面4.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ☆本物件は、開発許可・宅造許可を取得(S48.10.29 )とそれらの検査済証を取得(S49.5.10 ) した造成地内にあります。☆敷地は通路約6.4坪(幅約2.6m)と宅地約54.4坪になります。通路は、道路からの視線を遮り、来客者の駐車スペースにも活用できます。☆次のような周囲の土地との適度な高低差があります。*西側隣地が低く、高低差は約1.6m前後、コンクリート擁壁とブロック積です。*北側隣地が低く、高低差は約70㎝前後あり、コンクリート擁壁とブロック積です。適度な高低差がもたらす開放感と風通しが生まれています。☆やや変形した土地ですが、形状にそった収納や趣味のスペース等を設けた、個性豊かな住まいづくりが楽しめそうです。詳しいことは、事前に建築士等の専門家へご相談してください。☆利便施設  ・西松屋鹿児島吉野店まで約1100m ・ドラッグコスモス吉野店まで約1200m ・コープかごしま吉野店と吉野生協クリニックまで約1400m ・鹿児島銀行吉野支店まで約1000m ・鹿児島信用金庫吉野支店まで約1300m ・鹿児島吉野郵便局まで約850m ・錦ケ丘幼稚園まで約1100m
    特記事項 -
    備考
    開発許可等番号:昭和48年10月29日 48-31
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 -
    条件等 - 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6992122577
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2026年9月8日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大石様河バス停
    距離 450m
    周辺施設 吉野小学校
    距離 650m
    周辺施設 吉野中学校
    距離 1900m
    周辺施設 ファミリーマート吉野小前店
    距離 700m
    周辺施設 タイヨー吉野中央店
    距離 1100m
    周辺施設 ディスカウント ドラッグコスモス吉野店
    距離 1200m
    周辺施設 コープかごしま吉野店 隣接に生協クリニックがあります。
    距離 1400m
    周辺施設 市役所吉野支所
    距離 1300m

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    情報提供会社

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    みらい不動産

    鹿児島県知事免許(2)第6328号

    交通:
    【バス】 金生町 停歩2分
    鹿児島県鹿児島市泉町5番7号 SIビル503号
    TEL:
    099-248-9388
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 80505161
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