千葉県習志野市大久保1丁目(京成大久保駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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京成本線/京成大久保
千葉県習志野市大久保1丁目
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7分
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4,100万円
124.25万円
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109.09m²
(32.99坪)
なし
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相談
アパート用地
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60%
200%
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地形図等
間取り図 1階
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間取り図 2階
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その他の画像
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| 交通 | 京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
千葉県習志野市大久保1丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,100万円 |
坪単価 |
124.25万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
109.09m²(公簿) |
坪数 |
32.99坪 |
| 最適用途 |
アパート用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
2種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 8.2m 公道 接面8.5m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【新築一棟×想定表面利回り6.00%×売主直売】
京成本線「京成大久保」駅徒歩7分。木造3階建・全8戸、全戸1Kの新築一棟レジデンスです。
販売価格1億1,720万円、想定月額賃料58.6万円、想定年間賃料収入703.2万円。取得時の諸費用を抑え、その分を運転資金や将来の修繕への備えに充てられます。
近隣には日本大学生産工学部津田沼キャンパスがあり、学生や単身の社会人の賃貸需要が期待できます。駅徒歩圏の利便性と新築の魅力を兼ね備えた物件です。
設計・建設住宅性能評価の両段階で劣化対策等級3を取得予定。長期保有を見据えた建物性能にも配慮しています。2027年4月頃、建物完成後のお引渡しを予定しております。
金融機関の物件評価・融資条件も事前に確認済み。借入額・金利・返済期間と併せて、自己資金や購入後の収支をご検討いただけます。詳細資料・融資条件はお気軽にお問い合わせください。
※想定表面利回りは諸経費控除前で、将来の賃料収入を保証するものではありません。融資には審査があります。 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
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| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
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| 設備・サービス |
- |
| その他 |
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| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
2027年4月下旬予定/相談 |
物件番号 |
6992184446 |
| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年11月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと京成大久保駅北店 |
| 距離 |
341m |
| 周辺施設 |
ローソンストア100習志野大久保店 |
| 距離 |
103m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート大久保一丁目店 |
| 距離 |
307m |
| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ習志野大久保店 |
| 距離 |
364m |
| 周辺施設 |
松屋京成大久保店(松のや併設) |
| 距離 |
385m |
| 周辺施設 |
松のや京成大久保店(松屋併設) |
| 距離 |
385m |
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千葉県知事免許(3)第16670号 |
|---|
- 交通:
- JR総武線/千葉駅 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区中央1丁目8-6 第12CIビル8階
- TEL:
- 043-306-9225
- FAX:
- 043-306-9262
- 所属団体:
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00162340
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