埼玉県川越市大字古谷上(南古谷駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR川越線/南古谷
埼玉県川越市大字古谷上
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24分
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1,980万円
21.69万円
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301.79m²
(91.29坪)
-
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相談
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2026年9月19日~2027年3月31日 【時間】10:00~18:00 必ず事前にご予約ください。
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地形図等
協定部分を除いた本地(建物を建てるメインの部分)が70坪超えの区画多数!!
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外観
区画ラインを重ねたイメージです。南側には広大な畑が広がっており、陽当たり・開放感◎です!
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その他の画像
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| 交通 | JR川越線 南古谷駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 川越駅 【バス】 17分 古谷上 停歩5分 西武新宿線 本川越駅 【バス】 26分 古谷上 停歩5分 |
| 所在地 |
埼玉県川越市大字古谷上
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,980万円 |
坪単価 |
21.69万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
301.79m²(公簿) |
坪数 |
91.29坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 6.3m 公道 接面2.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆市街化調整区域ですが「どなたでも」住宅の建築が可能な土地です!!
◆人気の新規開発分譲地!!5区画みなさんが同じタイミングで新生活を開始するので安心です。
◆造成工事・インフラ工事を完了させ、「完成宅地」でお引渡しです♪
◆建売分譲住宅を建築するまでの「期間限定の土地分譲」です。
◆本地(建物を建てるメインの土地部分)の面積が70坪超えの区画が多数あります。
◆「平屋+お庭+カースペース」のプランも十分に実現可能です。
◆協定道路は、5区画の住民の方だけの「プライベート道路」です。
◆車を利用すれば「UNICUS」「島忠ホームズ」「イオンタウン」などへのアクセスが良く、お買い物には困りません。
◆国道16号線・国道254号バイパスをはじめ、車のアクセスも良好!
◆南古谷駅は現在、「北口改札・ロータリーの開設工事中」です。工事完了後は、さらなる利便性の向上が期待できます♪
◎弊社では「動き始めたばかりだよ」「今すぐではないよ」という方も大歓迎です。
「早く決められるお客様だけ」を積極的に対応する会社ではございませんので安心してご連絡ください。 |
| 特記事項 |
整形地、分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限:調整区域ですが線引き前宅地の為、どなたでも住宅建築可能です。
開発許可等番号:第3800920号
本物件は市街化調整区域に位置しますが、線引き前宅地に該当し全5棟の「住宅建築」を目的とした都市計画法第29条に基づく開発許可を取得している為、属人性の要件なく(どなたでも)住宅建築が可能です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
6992203404 |
| 情報公開日 |
2026年9月13日 |
次回更新予定日 |
2026年9月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
エコスグリーンパーク店 |
| 距離 |
1125m |
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| 周辺施設 |
ウニクス南古谷 |
| 距離 |
2239m |
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| 周辺施設 |
ベルク南古谷店 |
| 距離 |
1961m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン川越古谷上東店 |
| 距離 |
1044m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ川越並木店 |
| 距離 |
1574m |
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| 周辺施設 |
川越市立東中学校 |
| 距離 |
1388m |
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| 周辺施設 |
川越市立古谷小学校 |
| 距離 |
902m |
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| 周辺施設 |
埼玉医科大学総合医療センター |
| 距離 |
2207m |
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埼玉県知事免許(1)第25724号 |
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- 交通:
- 東武東上線/上福岡駅 徒歩2分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目3番1号 第2三建ビル1F
- TEL:
- 049-293-9100
- FAX:
- 049-293-9130
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00989023
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