東京都大田区南久が原1丁目(千鳥町駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東急池上線/千鳥町
東京都大田区南久が原1丁目
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5分
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10,000万円
341.76万円
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96.73m²
(29.26坪)
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住宅用地
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50%
100%
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地形図等
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外観
間口は広く8.54m。
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その他の画像
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| 交通 | 東急池上線 千鳥町駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分 東急池上線 久が原駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
東京都大田区南久が原1丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
10,000万円 |
坪単価 |
341.76万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
96.73m²(公簿) |
坪数 |
29.26坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面8.5m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【千鳥町駅徒歩5分×強固な武蔵野台地に佇む約29.85坪の整形地】
大田区南久が原1丁目の閑静な住宅街に位置する、土地面積96.73㎡(約29.85坪)の建築条件付売地(A区画)のご紹介です。東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩5分、東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩9分と、2駅2路線が日常使いできる交通利便性に優れたロケーションです。
敷地は南西側幅員約6mの公道に約8.54m接道しており、前面道路は一方通行のため車の出入りも快適に行えます。日当たり・風通しともに良好な開けた住環境です。確定測量済みかつ現況更地のため、ご成約後もスムーズに建築計画を進められます。高台の強固な武蔵野台地に位置し、災害リスクの低い安心感のある地盤も大きなメリットです。
周辺は第一種低層住居専用地域のため穏やかな街並みが広がり、東調布第三小学校や大森第七中学校も徒歩圏内に位置し、子育て環境としても大変恵まれています。建ぺい率50%・容積率100%の土地条件をフルに活かし、ご家族の理想とこだわりを詰め込んだ住まいを形にしてみませんか。詳細やご質問などお気軽にお問い合わせください。 |
| 特記事項 |
IT重説対応物件 |
| 備考 |
法令等制限:第一種高度地区 高さ制限10m 準防火地域 日影規制 景観区域
IT重説対応物件
・建築条件:建築会社指定(住友不動産ハウジング)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/- |
物件番号 |
6992226003 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月15日 |
次回更新予定日 |
2026年10月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
サミットストア大田千鳥町店 |
| 距離 |
381m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大田区千鳥町駅前店 |
| 距離 |
328m |
| 周辺施設 |
大田区立東調布第三小学校 |
| 距離 |
647m |
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東京都知事免許(15)第22427号 |
|---|
- 交通:
- 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩1分
- 東京都大田区鵜の木2丁目3-9 第三富澤ビル1-A
- TEL:
- 03-3759-1512
- FAX:
- 03-3759-1513
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00019819
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