福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎(海老津駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ鹿児島本線/海老津
福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎
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31分
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17,517万円
5.50万円
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10,528.83m²
(3184.95坪)
－
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現況渡
事業用地
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60%
200%
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 海老津駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
17,517万円 |
坪単価 |
5.50万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
10,528.83m²（公簿） |
坪数 |
3184.95坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 8.8m 公道
・
北 6.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
原野 |
| 国土法届出 |
国土法届出が必要 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【約３，１８６坪の広大な土地】
広大な約１０，５２８㎡の土地を、事業用地・開発用地としてご検討いただけます。
３号線へのアクセスが良く、周辺環境や立地条件を活かした土地活用を検討しやすい物件です。
法面を含む土地のため、有効利用可能面積は約６，５０３㎡となります。
「まとまった土地を探している」
「事業用地を確保したい」
「土地を活用した施設・事業を検討したい」
という法人・事業者様にぜひご検討いただきたい土地です。
開発許可や農地転用許可、造成・盛土に関する規制、上下水道の整備など、事前に確認・協議が必要な事項があります。具体的な利用方法については、物件の条件を確認しながらご相談いただけます。
大規模土地ならではの可能性を、ぜひ現地でご確認ください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：※備考参照
・公簿面積１０，５２８．８３㎡。法面部分を含みます。有効面積は約６，５０３㎡です。
・造成・利用計画については事前の確認が必要です。
・上水道は引込工事が必要です。
・下水道は整備されていないため、浄化槽の設置工事が必要です。
・本物件の利用・造成等にあたっては、福岡県及び遠賀町との事前協議ならびに都市計画法に基づく開発許可が必要となる場合があります。
・農地部分については、農地法第５条に基づく農地転用許可が必要です（第３種農地）。
・本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく規制区域内に該当します。
・本土地は残土処理場跡地であり、草木類を専門とする廃棄物処理場として利用されていた履歴があります。
・利用用途、造成計画、建築計画等については、関係行政庁との事前協議・確認が必要です。
・現況有姿での引渡しを基本とします。
・詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6992268505 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月19日 |
次回更新予定日 |
2026年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（３）第１７８０７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/遠賀川駅 徒歩5分
- 福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川３丁目１５－６
- TEL：
- 093-291-2261
- FAX：
- 093-291-2262
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80502549
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