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静岡県磐田市新開(豊岡駅)の土地:物件詳細

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天竜浜名湖鉄道/豊岡

静岡県磐田市新開

6分

507万円

6.31万円

266.00m² (80.46坪)

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現況渡

住宅用地

50%

80%

おすすめコメント

天竜浜名湖鉄道「豊岡駅」徒歩6分の南西角地!80坪超のゆとりある敷地で理想のマイホームを叶えませんか?小・中学校やこども園、スーパーも徒歩圏内に揃う、子育て世代に安心・快適な住環境です。

地形図等

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    天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩6分

    所在地 静岡県磐田市新開
    物件種目 土地
    価格 507万円 坪単価 6.31万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 なし    
    土地面積 266.00m²(公簿) 坪数 80.46坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南 4.2m 公道 接面11.6m ・ 西 4.6m 公道 接面17.3m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 磐田市新開エリアより、子育てファミリーに大変おすすめの売地のご紹介です。

    本物件は天竜浜名湖鉄道「豊岡」駅まで徒歩6分と交通アクセスが良く、南側(幅員約4.2m)・西側(幅員約4.6m)の公道に面した陽当り・通風ともに良好な角地です。敷地面積はゆとりのある約80坪(266㎡)。広々としたお庭や複数台分の駐車場など、ゆったりとした住空間を自由な発想で設計していただけます。

    周辺は教育・生活施設が徒歩圏内に充実した、恵まれた住環境です。「豊岡こども園」まで徒歩約5分、「豊岡北小学校」まで徒歩約8分、「豊岡中学校」まで徒歩約6分と、お子様の通学も安心の距離に揃っています。さらに、コンビニやドラッグストア、役所(豊岡支所)、金融機関も近くに揃い、日々の暮らしも快適です。

    静かで落ち着いた街並みのなか、ゆとりある敷地で家族のこだわりを詰めた新生活をスタートしませんか?

    建築のご相談や現地の見学、その他詳細につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせください。ご案内を心よりお待ちしております。
    特記事項 -
    備考
    法令等制限:指定大規模既存集落 農地法5条許可 宅地造成等工事規制区域
    上下水道引込みなし(買主負担)
    下水道受益者分担金380円/㎡
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 -
    条件等 - 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6992289341
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年9月20日 次回更新予定日 2026年10月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン磐田下野部店
    距離 484m
    周辺施設 ウエルシア磐田豊岡駅前店
    距離 378m
    周辺施設 エネオス豊岡SS
    距離 498m
    周辺施設 磐田市立豊岡こども園
    距離 381m
    周辺施設 磐田市立豊岡北小学校
    距離 591m
    周辺施設 磐田市立豊岡中学校
    距離 404m
    周辺施設 浜松いわた信用金庫豊岡支店
    距離 670m
    周辺施設 磐田市豊岡支所
    距離 655m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)カワイICOI不動産事業部

    静岡県知事免許(6)第11871号

    交通:
    天竜浜名湖鉄道/豊岡駅 徒歩30分
    静岡県磐田市合代島1212 
    TEL:
    0539-62-9200
    FAX:
    0539-62-9116
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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