宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目(榴ケ岡駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR仙石線/榴ケ岡
宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目
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12分
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3,590万円
133.16万円
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89.13m²
(26.96坪)
有 305.00m²(共有持分1/40)
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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| 交通 | JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 仙台市東西線 宮城野通駅 徒歩18分 JR常磐線 仙台駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,590万円 |
坪単価 |
133.16万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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|
| 土地面積 |
89.13m² |
坪数 |
26.96坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 305.00m²(共有持分1/40) |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
2種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4.0m 私道 接面7.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
〔教育施設・公園通〕
・榴岡小学校 700m
・宮城野中学校 700m
・小田原ことりのゆめ保育園 260m
・つつじがおかもりのいえこども園 450m
・小田原ことりのうたこども園 650m
・青葉こども園 1200m
・清水沼公園 450m
・鉄砲町和公園 500m
・榴岡公園 550m
〔買い物施設〕
・ツルハドラッグ(仙台小田原二丁目店) 170m
・ローソン(仙台小田原三丁目店) 290m
・ウジエスーパー(小田原店) 300m
・ザ・ビッグエクスプレス(仙台駅東店) 550m
・AER(アエル) 1500m
〔病院・金融機関〕
・安田病院 350m
・てっぽう町かず内科 350m
・小田原郵便局 300m
■法令上の制限
・第三種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導地域内
■幅員制限により容積率は160%となります。
■本物件は、分筆登記完了後のお引渡しとなります。なお、分筆後の面積に差異が生じる場合がございます。
■私道持分あり。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:第3種高度地区
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6992302365 |
| 情報公開日 |
2026年9月29日 |
次回更新予定日 |
2026年11月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン仙台小田原3丁目店 |
| 距離 |
290m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ二十人町店 |
| 距離 |
450m |
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宮城県知事免許(1)第7265号 |
|---|
- 交通:
- JR東北本線/新利府駅 徒歩12分
- 宮城県宮城郡利府町新中道3丁目1-1 イオンモール新利府南館1階
- TEL:
- 050-3615-4137
- 所属団体:
- (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 20006314
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