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千葉県印西市船尾(千葉ニュータウン中央駅)の土地：物件詳細

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成田スカイアクセス/千葉ニュータウン中央
[バス利用可] バス 10分 停歩11分

千葉県印西市船尾

3400ｍ

7,000万円

4.43万円

5,224.10m² (1580.28坪)

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現況渡

住宅用地

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おすすめコメント

明治２７年刊『日本博覧図　千葉県之部』に描かれた名家の邸宅。長屋門・主屋・庭園・土堀が一体で残る約１，５８０坪の屋敷地です。確定測量済。

地形図等
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成田スカイアクセス 千葉ニュータウン中央駅 徒歩3400ｍ
[バス利用可] バス 10分  停歩11分

その他の交通

北総線 千葉ニュータウン中央駅
【バス】 10分  停歩11分

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅
【バス】 24分 船尾車庫 停歩11分

所在地 千葉県印西市船尾
物件種目 土地
価格 7,000万円 坪単価 4.43万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 5,224.10m²（公簿） 坪数 1580.28坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 － 地勢 －
建ぺい率 － 容積率 －
接道状況 － 地目 宅地
国土法届出 国土法届出が必要 セットバック －
アピールポイント 千葉県印西市船尾、約１，５８０坪の屋敷地に、長屋門・主屋・庭園・土堀がそろって残っています。　明治２７年に刊行された『日本博覧図　千葉県之部』初編に、この邸宅の姿が描かれました。　１３０年前の図版と今の佇まいを見比べられる住まいは、そう多くありません。　門をくぐると正面に主屋、周囲には庭園と、土を盛って築かれた堀・竹林や樹木が敷地を囲みます。　主屋は木造平家で床面積２６６．８５平方メートル。長屋門８９．４３平方メートル、離れ２６．４９平方メートルが付属します。　土地は確定測量を終え、隣地所有者との境界確認書も取得済みです。境界の不安を抱えずに引き継いでいただけます。　成田空港へのアクセスもよく、宿泊施設や飲食店、法人の研修所、保存を目的とした取得など、建物を活かす使い方に向いています。　市街化調整区域のため、建替えや用途の変更には行政の許可が必要です。　計画の可否は事前にご相談ください。現況は空家で、引渡し時期はご相談に応じます。　まずは現地をご覧ください。
特記事項 －
備考
市街化調整区域内の古家付売地です。　土地は公簿４筆合計５，２２４．１０平方メートル、建物は主屋２６６．８５平方メートル、長屋門８９．４３平方メートル、離れ２６．４９平方メートルの木造平家３棟。　公簿売買につき実測との差異清算はおこないません。　確定測量済（令和６年１０月）、隣地３名の境界確認書取得済。　契約不適合責任免責、付帯設備表の交付はございません。　建築年は不詳です。確認できる最古で掲載しておりますが、所有者から３００年程経っているとお聞きしています。　宅地部分は線引き前から宅地として存し、既存建築物も線引き前から現存していますが、建替え・増改築・用途変更には都市計画法第４３条の許可等が別途必要です。　可否は印西市開発建築課開発指導係へご確認ください。　上水は井戸を使用、浄化槽設置、ガスはプロパンです。現地でご確認をお願いします。　１０９９番１は赤道を挟む飛び地で確定測量の対象外。　地盤調査は未実施。現況空家、引渡し時期はご相談に応じます。　ご案内は事前にご連絡ください。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 浄化槽、プロパンガス
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6992336813
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年11月6日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)エムズ住宅流通

東京都知事免許（４）第８７５７２号

交通：
都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩4分
東京都台東区東上野１丁目２７－１１ セイワビル５階
TEL：
03-5669-6144
FAX：
03-6820-1481
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専属専任媒介

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物件画像： 枚