東京都狛江市東野川3丁目(喜多見駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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小田急小田原線/喜多見
東京都狛江市東野川3丁目
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17分
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4,680万円
155.81万円
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99.30m²
(30.03坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
北東側前面道路の幅員内に両サイド歩道が整備されているため、歩行者も安全に生活できます。
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外観
現地外観。既存建物は木造瓦・亜鉛メッキ鋼板2階建で床面積は81.13平米です。昭和52年8月築です。現況引き渡しかつ建物は契約不適合責任免責とします
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩17分 |
|---|
| その他の交通 | 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩23分 小田急小田原線 狛江駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
東京都狛江市東野川3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,680万円 |
坪単価 |
155.81万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
99.30m²(公簿) |
坪数 |
30.03坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北東 9.4m 公道 接面6.8m
・
南東 5.0m 私道 接面14.7m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■角地につき日当たりが良好です。角地緩和適用につき建ぺい率が50%となり、設計の自由度が増す土地です。
■狛江市洪水ハザードマップ多摩川氾濫版および内水ハザードマップでは浸水区域外となっております。但し、洪水ハザードマップ野川・氾濫版は想定浸水深0.5m~1.0m未満の区域です。尚、狛江市が公表する狛江市内浸水確認箇所一覧(令和3年9月1日作成分)によると、本エリアは浸水した履歴はありませんでした。
■売主様によると、近隣のマンションの影響により、本物件周辺では電波障害が発生しているとのことです。テレビ等視聴される場合は有線放送等の契約が別途必要となり、工事費用、初回手数料、月額使用料が発生いたします。予めご容赦ください。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6992380688 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年10月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
狛江市立狛江第四中学校 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
東野川保育園みんなの家 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
狛江東野川郵便局 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
狛江市立狛江第五小学校 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン調布野川大橋南店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
いなげや狛江東野川店 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート東野川二丁目店 |
| 距離 |
770m |
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東京都知事免許(16)第8307号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/狛江駅 徒歩2分
- 東京都狛江市和泉本町1丁目2-8
- TEL:
- 03-3489-5555
- FAX:
- 03-3489-6653
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00530178
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