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広島県福山市日吉台2丁目(東福山駅)の土地:物件詳細

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JR山陽本線/東福山
[バス利用可] バス 日吉台団地 停歩2分

広島県福山市日吉台2丁目

32分

1,080万円

23.17万円

154.10m² (46.61坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%

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●標高約47m!水害リスクの少ない高台●土砂区域や災害区域該当なし●利便性の良い春日エリアの北、福山東インター南入口まで車で3分!

地形図等

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建築条件付き土地「設計・施工:開原工務店株式会社」

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    JR山陽本線 東福山駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス 日吉台団地 停歩2分

    所在地 広島県福山市日吉台2丁目
    物件種目 土地
    価格 1,080万円 坪単価 23.17万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 なし    
    土地面積 154.10m²(公簿) 坪数 46.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 5.4m 公道 接面9.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ♪更地、測量済みでお引渡しです!!さらに、鉛管の旧水道管はPP管へ交換します!♪

    【高台のメリット】実際の水災に強いことだけでなく、水災保険を付帯しない場合、年間約3万円程度の保険料のコストカットになる事例もあります!(保証内容や建物規模・構造にもよります。)近年の大雨災害の増加により、今後は水災保険料が増額されてくる可能性があります
    ので経済面でも高台を選ぶメリットがあると言えます!

    【ファース工法】開原工務店が手掛ける住まいは、ファース工法でつくる「ファースの家」。耐震性能・免震性能があり、気密・断熱性能は、世代を超えて住み続けられる劣化しないつくり(仕様)になっています。構造体は、新築時と同じ状態を保つことができ、家の寿命が格段に伸びます。

    【住みたい家がつくれる自由設計】注文住宅だからこそ叶う「自分たちらしい住まいづくり」について、ぜひお気軽にご相談ください。

    【自社売主】仲介手数料不要!だから初期費用を抑えやすい!!お好きな外構や内装に少しでも費用をまわせます。

    ●住宅ローンや資金計画、間取りのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください●
    特記事項 整形地
    備考
    11/11価格見直しました!
    ※建築条件付き土地「設計・施工:開原工務店株式会社」※

    ●●【予約制】ナイト見学会開催中●●
    「家づくり、何から始めればいい?」「まだプランや計画は無いけど…」
    そんな方もお気軽にお越しください♪

    【こんな方におすすめ】
    ○ マイホームを検討し始めたばかり
    ○ 土地+建物をまとめて相談したい
    ○ 間取りや資金計画も相談したい
    ○ 実際の施工事例を体感してみたい
    ◯ 無理な営業トークは苦手!必要なことだけでも教えて欲しい!

    【場所】福山市瀬戸町(ご予約いただいた方へ住所をご案内します)平家建
    【ご予約】事前予約制
    【ご予約方法】アットホーム:お問合せボタンのいずれかから または お電話:084-952-0015 長和不動産HPの下部お問合せフォーマット より、ご希望の日時をお知らせ下さい
    【来場無料】アットホームな雰囲気なので、小さなお子様連れでのご来場も大歓迎です♪

    ♪秋の夜長に、間接照明にこだわった開原工務店施工の「ファースの平家」にぜひお越し下さい♪
    不動産購入・住宅ローン・間取りプランまで、一組ずつ丁寧に対応させていただきます。


    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 上水道、下水道、側溝
    その他 -
    条件等 建築条件付き 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 指定有り2026年12月1日/更地渡 物件番号 6992514625
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    周辺施設 福山市立日吉台小学校
    距離 525m
    周辺施設 福山市立培遠中学校
    距離 1348m
    周辺施設 ローソン福山日吉台店
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    距離 1075m
    周辺施設 ゆめタウン蔵王店
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    周辺施設 生鮮食品おだ春日店
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    周辺施設 DiREX福山春日店
    距離 1398m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    長和不動産(株)

    広島県知事免許(7)第7911号

    交通:
    JR山陽本線/福山駅 【バス】 明王台センター 停歩2分
    広島県福山市明王台3丁目12-7-101 
    TEL:
    084-952-0015
    FAX:
    084-952-2900
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50110735
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