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大阪府堺市北区百舌鳥陵南町１丁(上野芝駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ阪和線/上野芝

大阪府堺市北区百舌鳥陵南町１丁

10分

5,400万円

57.37万円

311.21m² (94.14坪)

－

現況渡

倉庫用地

80%

300%

地形図等

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    ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩10分

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    ＪＲ阪和線 百舌鳥駅 徒歩19分

    所在地 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町１丁
    物件種目 土地
    価格 5,400万円 坪単価 57.37万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 311.21m²（公簿） 坪数 94.14坪
    最適用途 倉庫用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 －
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 南 6.7m 公道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 堺市北区、府道沿いのロードサイドに位置する収益底地のご紹介です。

    本物件は近隣商業地域に位置し、現在、土地賃貸により月額２５万円・年間３００万円の地代収入が得られている収益物件です。

    建物を所有して賃貸する一般的な収益不動産とは異なり、底地投資は、建物の修繕・設備交換・原状回復などの負担を基本的に伴わず、土地所有をベースに長期的な収益を狙えることが大きな特徴です。

    さらに本物件の魅力は、単なる収益底地ではなく、「堺市北区」「近隣商業地域」「府道ロードサイド」という土地そのもののポテンシャル。

    ロードサイドという視認性・利便性を備えた立地であり、将来的な土地活用まで視野に入れて保有を検討したい方にも注目いただきたい物件です。

    ◆　本物件のＰＯＩＮＴ
    ・月額地代：２５万円
    ・年間地代収入：３００万円
    ・堺市北区
    ・近隣商業地域
    ・建物管理の負担を抑えやすい底地投資
    ・安定収益を得ながら土地を長期保有
    ・将来的な資産活用も期待できる立地

    底地・借地権付き土地をお探しの投資家様はもちろん、長期保有を前提とした資産形成をお考えの法人様・個人投資家様も、ぜひご検討ください。
    特記事項 IT重説対応物件
    備考
    IT重説対応物件
    ・現況有姿
    ・司法書士売主指定

    詳細、内見は担当まで。留守の際はｓｍｓをお願いします。

    担当：豊田
    ＴＥＬ：０８０－４７９６－９０７４
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6992570428
    情報公開日 2026年10月13日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ネクサスプロパティマネジメント　第二営業部

    国土交通大臣免許（１）第１０３１１号

    交通：
    東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩3分
    東京都港区赤坂３丁目１１－１５ ＶＯＲＴ赤坂見附５Ｆ
    TEL：
    03-4589-1102
    FAX：
    03-6634-2810
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00265272
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