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千葉県千葉市稲毛区園生町(稲毛駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
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ＪＲ総武線/稲毛

千葉県千葉市稲毛区園生町

29分

2,250万円

78.86万円

94.33m² (28.53坪)

－

現況渡

住宅用地

60%

150%

≪現地販売会≫【開催期間】2026年10月17日～11月30日 【時間】11:00～15:00 予約制です
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【建築条件なし売地／Ａ区画・土地約２８．５坪】南側５ｍ公道に接する更地渡し物件千葉市稲毛区園生町に位置する全２区画の分譲地より、Ａ区画（敷地面積約９４．３３㎡／約２８．５３坪）のご紹介です。

地形図等

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    交通

    ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩29分

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    千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩26分

    所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町
    物件種目 土地
    価格 2,250万円 坪単価 78.86万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 94.33m²（公簿） 坪数 28.53坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南 6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【建築条件なし売地／Ａ区画・土地約２８．５坪】南側５ｍ公道に接する更地渡し物件
    千葉市稲毛区園生町に位置する全２区画の分譲地より、Ａ区画（敷地面積約９４．３３㎡／約２８．５３坪）のご紹介です。
    ■南側約５．０ｍの公道に面した敷地
    南側が幅員約５．０ｍの公道に接しており、車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。現況更地渡しのため、解体費用がかからずスムーズに建築プランへ移行可能です。
    ■お好きなハウスメーカーで建築可能
    建築条件はございません。ご家族のこだわりやライフスタイルに合わせたお好きなハウスメーカー・工務店で自由な間取りを設計いただけます。
    ■日常生活や子育てに便利な住環境
    ディスカウントストア「Ｂｉｇ－Ａ千葉園生店」まで徒歩約４分（約２６０ｍ）、宮野木保育園まで徒歩約３分（約１８０ｍ）、宮の谷公園まで徒歩約２分（約１２０ｍ）と買物施設や公園が身近に揃う環境です。
    都市ガス・公営水道・公共下水対応エリア。ぜひ現地や周辺環境をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
    特記事項 分割可、区画整理地内、整形地、分譲地内
    備考
    法令等制限：22条区域
    区画番号：A区画
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6992575579
    情報公開日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年11月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパー宮野木店
    距離 1320m
    周辺施設 せんどう長沼店
    距離 1322m
    周辺施設 千葉市宮野木保育所
    距離 234m
    周辺施設 ＡＩＡＩ　ＮＵＲＳＥＲＹ園生
    距離 657m
    周辺施設 千葉市小中台保育所
    距離 902m
    周辺施設 あやめ台第二幼稚園
    距離 999m
    周辺施設 ウィズダムナーサリースクール
    距離 1032m
    周辺施設 稲毛病院
    距離 1867m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ジャパン不動産

    千葉県知事免許（１）第１８３３６号

    交通：
    ＪＲ外房線/本納駅
    千葉県茂原市七渡３４４５－４ 
    TEL：
    0475-26-7550
    FAX：
    047-401-9978
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00276530
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