佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津(吉野ケ里公園駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR長崎本線/吉野ケ里公園
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津
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4000m
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11,500万円
7.29万円
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5,215.42m²
(1577.65坪)
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現況渡
事業用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩4000m |
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| その他の交通 | JR長崎本線 神埼駅 徒歩4500m |
| 所在地 |
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
11,500万円 |
坪単価 |
7.29万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
5,215.42m²(公簿) |
坪数 |
1577.65坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4.8m 公道 接面54.0m
・
東 2.8m 公道 接面55.4m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
基本情報:売地 5,215.42㎡(1,577.65坪) 11,500万円 坪7.29万円
1. 1,595坪の超大型・平坦地
佐賀県内でも少ない5,000㎡超え。資材置場、運送業車庫、建設業ヤード、産廃・リサイクル、大型倉庫に最適。
2. 接道◎ 開発しやすい形状
南側4.8m公道に54.0m接面、東側2.8m公道に55.4m接面の角地に近い2面接道。大型トラックの出入り、動線確保が容易です。
3. 非線引・無指定・建ぺい60%/容積200%
用途地域無指定で自由度が高い。事務所兼資材置場、倉庫、工場など幅広い事業用途に対応可能。
※地目:雑種地
4. 既存建物あり・即利用可
事務所(プレハブ)あり。現場事務所、休憩所としてそのまま活用できます。電気・上水道引き込み済み。
5. 長崎道・東脊振ICに近い物流立地
長崎自動車道「東脊振IC」エリア、佐賀川久保線・肥前脊振前エリア。
吉野ヶ里町役場東脊振庁舎まで1,839m、コンビニ・スーパーも1.5km圏内。
6. 事業用地としてのコスパ
坪7.29万円。1,500坪超でこの単価は周辺相場から見ても魅力。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
他所在地:神埼郡吉野ヶ里町三津1400番18/1488番/1489番
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6992597243 |
| 情報公開日 |
2026年10月20日 |
次回更新予定日 |
2026年11月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
アスタラビスタ吉野ヶ里店 |
| 距離 |
1272m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン神埼飯町店 |
| 距離 |
1477m |
| 周辺施設 |
ローソン佐賀吉野ヶ里店 |
| 距離 |
1928m |
| 周辺施設 |
アポロステーションセルフステーション東脊振インターSS |
| 距離 |
1887m |
| 周辺施設 |
吉野ヶ里町役場東脊振庁舎 |
| 距離 |
1839m |
| 周辺施設 |
佐賀広域消防局神埼消防署吉野ヶ里出張所 |
| 距離 |
1935m |
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佐賀県知事免許(1)第2697号 |
|---|
- 交通:
- JR筑肥線/伊万里駅 徒歩5分
- 佐賀県伊万里市伊万里町甲709-1
- TEL:
- 0955-22-2131
- 所属団体:
- (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80508207
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